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Preis auf Anfrage
18.603 m² Grundstück
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Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
18.603 m² Grundstück

Achtung Pferdehalter. kleiner gepflegter Bauernhof mit gewerblichen Potenzial u. Perspektive

Achtung Gelegenheit: Wir bieten Ihnen einen ehemaligen Bauernhof mit vielseitiger Nutzung an, der aktuell für die private Pferdehaltung genutzt wird.
Zwei ansprechende Wohneinheiten bieten sich ideal für ein Generationswohnen mit viel Platz und Atmosphäre an.
Zudem fand das imposante Anwesen in der Historie eine erfolgreiche Nutzung in der Gastronomie, für sportliche Aktivitäten, wie Kegeln und dem Schießsport, sowie für gesellige Zusammenkünfte.
Dies ist der ideale Ort für Liebhaber von familiären Anlässen, sportlichen Aktivitäten und Tierfreunden. Die außergewöhnliche Liegenschaft beherbergt u.a. ein erstklassiges Restaurant, mit angeschlossener Gaststätte, eine voll ausgestattete Kegelbahn mit vier Bahnen, einen Schießstand, sowie eine geräumige Scheune mit zwei liebevoll gestalteten Pferdeboxen, weiteres Potenzial ist auch noch vorhanden. Betritt man das Anwesen, wirkt sofort die warme Atmosphäre, die von der rustikalen stilvollen und soliden Inneneinrichtung geprägt ist. Das Restaurant bietet ausreichend Platz mit Wohlfühlcharakter für Gäste, mit geschmackvoller Einrichtung im Holz Stil, gemütlichen Sitzgelegenheiten und stimmungsvoller Beleuchtung. Eine geräumige, knapp 85m² große Küche aus Edelstahl mit einem Profi-Gasherd ist ein Ort, der die Herzen von Kochprofis höherschlagen lässt. Diese gut geplante und geräumige Küche wurde entworfen, um höchste Funktionalität und Effizienz zu bieten und jedem Anspruch gerecht zu werden.
Neben dem gemütlichen Ambiente des Hauptrestaurants und der Gasstätte gibt es noch Räumlichkeiten z.B. für private Familienfeiern, Geschäftsbesprechungen oder kleinere Gesellschaften.
Die Kegelbahn ist ein Highlight dieses Anwesens. Mit insgesamt vier Bahnen bietet die Bahn Unterhaltung für Anfänger und erfahrene Kegelsportler gleichermaßen. Die Bahnen sind sehr gepflegt und bieten die ideale Kulisse für gesellige Runden mit Freunden und Familie.
Eine Schießsportanlage rundet das Objekt in seiner Vielseitigkeit dann auch noch ab.
Die gesamte Infrastruktur hat aus ausreichend Platz zum Parken und auch für Lagerflächen, bietet Ihnen damit weiteres Expansionspotenzial.
Für Freunde des Wandersports oder Naturbegeisterte Spaziergänger führt ein Wanderweg hinter dem Areal direkt in den Düster Wald.
Weitere landwirtschaftliche Flächen können im direkten Umfeld gepachtet oder auch erworben werden.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 18.603 m² Grundstück
  • Keller
  • 67 Stellplätze: 2 Garagen, 65 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr1894
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Provision für Käufer
5,95 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer
Weitere Preisinformationen
65 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

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Eydelstedt (49406)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eydelstedt liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Wildeshauser Geest ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Osnabrück. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Barnstorf an, die ihren Verwaltungssitz in dem Flecken Barnstorf hat.

Das Restaurant liegt an einer Verbindungsstraße, welche direkt nach Barnstorf führt. Dort sind in nur wenigen Autominuten Versorger des täglichen Lebens, Sporteinrichtungen, Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen gut und schnell erreichbar.

Eydelstedt selbst verfügt über ein Bildungszentrum mit Kita, Grundschule und Turnhalle sowie über eine eigene Feuerwehr, einen Sportverein und einen Schützenverein. Der Schützenverein zieht zudem ebenfalls Gäste in das Restaurant und ist durch den dortigen Schießstand eng verbunden mit diesem Anwesen.

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Weitere Informationen

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Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer Homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich.

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Marhold Immobilien GmbH
Herr Hans-Joachim
Marhold Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg
Telefon: 05764-9412122
Mobil: 0171-8711589
info@marholdimmobilien.de
www.marholdimmobilien.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Gastronomie/Hotel: Bar Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

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Über den Anbieter

Friesländer Str. 10, 31595 Steyerberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Hans-Joachim MarholdDein Kontakt
Online-ID: 26JU2HXCRFX8
Referenznummer: 3695 (1/3695)
Marhold Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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