Büro zum Kauf - Erstbezug

315000 €315.000 €

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Wien (1230)

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ERSTBEZUG IN WIEN LIESING

Zum Verkauf gelangt eine Geschäftslokal in Wien Liesing. 
Das Geschäftslokal befindet sich auf der Straßenseite und bietet ausreichend Werbeflächen. 

-absolute Sichtbarkeit für Ihr Klientel ist gegeben- 

Das Geschäftslokal ist 63m² groß und befindet sich im Erdgeschoß eines Kleinparteienhauses und gliedert wie folgt:

Aufteilung:

* Vorraum 
* Geschäftsfläche (60m²)
* Bad mit Dusche und Toilette

Da die Immobilie noch nicht fertig errichtet wurde, können Sie als neuer Eigentümer nach dem Fast Forward Deal Prinzip noch mitentscheiden. 

Die früheste Fertigstellung ist im Dezember 2024 geplant und mit Anfang des neuen Jahres für Sie, auch wunschgemäß, bezugsfertig.

Ausstattung: 

* Fußbodenheizung 
* elektrische Rollläden 
* Wärmepumpe

Direkt gegenüber befindet sich ein Billa Supermarkt und der Inzersdorfer Schubertpark. 
Ebenso fußläufig erreichbar ist eine Trafik, Friseur, Apotheke, Heindl Schokomuseum usw. 

Um die Ecke gelangt man auf die Purkytgasse wo sich folgende Busverbindungen befinden:

Infrastruktur: 

* Personen Bahnhof Inzersdorf
* 65A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
* 66A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
* 67B
* N66
* Südstrecke A2 - Triesterstraße 

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

 

Kaufpreis: € 315.000,00
Provision:  3% + 20 USt. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Wohnfläche: 63,00 m², Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien