Kompromisse waren gestern! Dieses Einfamilienhaus von LivingHaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und erfüllt alle Ihre Eigenheimträume. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Walmdach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss viel Licht hereinlassen. Hier genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen und Leben einlädt.
LivingHaus bietet Ihnen zudem zahlreiche zusätzliche Leistungen, die Ihr Zuhause noch einzigartiger machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen - perfekt für alle, die gerne kochen.
Merkmale
565 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Die Ausstattung deines neuen Hauses ist auf höchstem Niveau und bietet dir alles, was du für dein persönliches Wohlfühl-Zuhause benötigst. Die moderne Grundausstattung umfasst hochwertige Böden, edle Innentüren und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Die Küche wird individuell nach deinen Wünschen und deinem Grundriss geplant, sodass sie nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Die innovative I-KON-Lösung sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und nachhaltig gebaut wird, während die modernen Wärmepumpentechniken mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zusätzlich erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie, um Preissteigerungen zu vermeiden, und zahlreiche Bauversicherungen sind bereits im Preis enthalten. Mit der DIY-Ausbau-Coaching-Initiative kannst du deinen Innenausbau selbst gestalten, unterstützt von Fachleuten. Das ist dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1350000 €1.350.000 €
9.310,34 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision wird auf das Grundstück erhoben
Geschätzte Gesamtkosten
1.472.445 €1
Kaufpreis
1.350.000 €
Kaufnebenkosten
122.445 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
47.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
48.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geiselbullach, Olching (82140)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Olching ist eine malerische Stadt, die dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die allesamt sehr gut bewertet sind. Die Grundschule Olching und die Mittelschule bieten eine hervorragende Ausbildung, während das nahegelegene Gymnasium in Puchheim für die älteren Schüler ideal ist.
Für die Kleinsten gibt es mehrere gut ausgestattete Kindergärten, die die frühkindliche Bildung fördern. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar, sodass du alles für deinen Einkauf schnell besorgen kannst.
Auch die medizinische Versorgung ist in Olching hervorragend. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe, sodass du im Bedarfsfall gut versorgt bist.
Für die Freizeitgestaltung bietet Olching zahlreiche Möglichkeiten. Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die reizvolle Natur rund um die Stadt bietet dir zudem die Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren. Der nahegelegene Olchinger See ist im Sommer ein beliebter Anziehungspunkt für Familien und Naturliebhaber.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Mit dem Zug erreichst du in kurzer Zeit die Münchener Innenstadt, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die Autobahn, sodass du auch mit dem Auto schnell unterwegs bist. Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit deine Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Häuser, Grundrisse und Visualisierungen dienen als stilvolle Inspiration und zeigen beispielhaft mögliche Projektierungen. Jedes Haus wird individuell geplant und mit viel Sorgfalt auf die persönlichen Wünsche, Bedürfnisse und Vorstellungen unserer Kunden abgestimmt - von der Raumaufteilung bis zur Dachform.
Das Angebot beschreibt exemplarisch ein noch zu errichtendes Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten; ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück an einem anderen Standort. Sowohl die Planung als auch die Ausbaustufe lassen sich individuell und flexibel anpassen, um Ihr persönliches Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.
Hauskatalog Beispiel - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-144-v6
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3
