Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 148 m² und ist auf einem Grundstück von 850 m² gelegen. Die Immobilie bietet insgesamt 4,5 Zimmer und eignet sich perfekt für eine Familie, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ist. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus man Zugang zum Wohnzimmer, der Küche und einem Gäste-WC hat. Das Wohnzimmer besticht durch sein helles und freundliches Ambiente, welches durch große Fensterfronten verstärkt wird. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz finden kann. Zudem gibt es ein separates Esszimmer, das sich ideal für gesellige Mahlzeiten eignet. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.
Der Außenbereich des Hauses bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Der große Garten lädt dazu ein, die warmen Sommertage draußen zu genießen und bietet genügend Platz für Spiel und Spaß für die Kinder. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse, auf der man gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen kann. Ein Carport und mehrere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Autos. Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um eine liebevoll gestaltete Immobilie, die zum Wohlfühlen einlädt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
850 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1976
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
589000 €589.000 €
3.979,73 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
635.413 €1
Kaufpreis
589.000 €
Kaufnebenkosten
46.413 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.835 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.615 €
Provision für Käufer (2,38%)
14.018 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Joppenpoint, Haag in Oberbayern (83527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Markt Haag in Oberbayern. Haag ist bekannt für seine malerische Landschaft und die ruhige Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die das tägliche Leben erleichtern. Die Nachbarschaft ist geprägt von traditionellen bayerischen Häusern und gepflegten Gärten, die für ein idyllisches Wohngefühl sorgen.
Die Stadt Haag in Oberbayern selbst ist eine historische Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt und einer Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten. Hier finden sich außerdem größere Supermärkte, Ärzte und weitere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Stadt bietet auch ein reges kulturelles Leben mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen im Laufe des Jahres.
Die Region Oberbayern zeichnet sich vor allem durch ihre atemberaubende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus. Von Haag aus sind sowohl die Alpen als auch der Chiemsee gut zu erreichen, was zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Wassersport ermöglicht. Die Umgebung ist auch für ihre traditionellen bayerischen Feste und kulinarische Spezialitäten bekannt, die Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistern.
