Grundstück zum Kauf

420000 €420.000 €

156 €/m²

2.700 m² Grundstück  •  Baugenehmigung vorhanden  •  frei ab sofort

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Via al monte rosso, Verbania (28922)

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Möchten Sie Ihre moderne Villa in exklusiver Lage mit Pool verwirklichen? Stadtnah und dennoch in ruhiger, privater Lage, sodass Sie die Landschaft aus der Ferne genießen können, mit Südausrichtung! Mit diesem neuen Immobilienangebot ist das möglich. Sie können bereits morgen mit dem Bau beginnen. Wir bieten die Realisierung einer Villa in zeitgenössischem Design an, gelegen in exklusiver, sonniger und panoramischer Lage, in kurzer Entfernung zur Stadt, jedoch ausreichend abgeschirmt, um Privatsphäre und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft zu gewährleisten – mit bereits genehmigtem Projekt. Das Projekt sieht eine Villa auf drei Ebenen mit folgender funktionaler Aufteilung vor: *Untergeschoss:* Technikräume, Kellerräume und Nebenflächen – 57,28 m² *Erdgeschoss:* Nebeneingang, Doppelgarage, zwei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Solarium und Pool – 78,88 m² *Obergeschoss:* Haupteingang, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, Gäste-WC, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad – 76,96 m² Die interne Raumaufteilung ist flexibel und kann entsprechend den individuellen Anforderungen des Bauherrn angepasst werden. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine wenig befahren Straße, die ausschließlich von den Anlieger genutzt wird. Sie ist verkehrsarm und auch mit größeren Fahrzeugen befahrbar. Die Villa befindet sich nur 5 Autominuten von den wichtigsten städtischen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten entfernt. Die umliegende Naturlandschaft, einschließlich des Monte Rosso, bietet zahlreiche Wander- und Spazierwege im Grünen mit Seeblick und hervorragender Sonneneinstrahlung. Zudem befindet sich in der Gegend ein renommiertes Restaurant mit angeschlossenem Agriturismo, das das tägliche Leben mit Komfort und kulinarischen Genüssen bereichert.