Eine solche Gelegenheit bietet sich selten... Ahoi und willkommen auf der Helena!
Die Einrichtung wurde bis ins kleinste Detail mit Herzblut und Hingabe von der jetzigen Eigentümerin ausgesucht. Etliche Hingucker schaffen eine tolle Atmosphäre - dabei setzte sie auf lokale Betriebe, die ihre Produkte mit Liebe und Sorgfalt herstellen. Durch die kompakte Grundrissplanung ist Helena geräumiger als man von außen erwartet.
Für dieses Jahr gibt es bereits zahlreiche Buchungen und täglich neue Buchungsanfragen. Käufer profitieren von einer stabilen Infrastruktur, einem eingespielten Reinigungsteam, sowie treuen Stammgästen. Es können ca. 25.000€ - 26.000€/ Jahr an Mieteinnahmen erwartet werden.
- Hausboot mit CE-Zertifizierung und Sportboot-Zulassung - gebaut nach ökologischen und nachhaltigen Kriterien vom Hausboot Hafen Hamburg - ausgelegt für 2-4 Personen - zu erwartende Mieteinnahmen ca. 25.000€ - 26.000€/ Jahr bei ca. 140 Vermietungstagen - 160-170 Vermietungstage und mehr mittelfristig möglich - Liegeplatz im Stadthafen von Schleswig in bester Lage - Aluminium-Schwimmer - komplett autark dank Solar-Paneels - Infrarotheizung und Fußbodenheizung sowie Tankheizung (ganzjährige Vermietung ist problemlos möglich) - kein Motor oder Steuerstand, die Vorrichtungen sind aber vorhanden - beides kann anschließend nachgerüstet werden - Verkauf mit kompletter Inneneinrichtung und individuellen Spezial-Anfertigungen (Lampen, Plisees usw.) - ein Verkauf erfolgt ausschließlich als Gesamtpaket. - für dieses Jahr gibt es bereits zahlreiche Buchungen und täglich neue Buchungsanfragen - Käufer profitieren von einer stabilen Infrastruktur (eingespieltes Reinigungsteam) und Stammgästen - selbstverständlich kann das Hausboot auch an einen anderen Liegeplatz verbracht werden (Die Kosten für Kranung und Transport trägt der Käufer)
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
10.863,64 €/m²
Provision für Käufer
Für den Käufer provisionsfrei! zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
259.315 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
20.315 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.535 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schleswig (24837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schleswig ist die Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg und gilt als Justizhauptstadt des Landes und ist mit jeglicher Art von Bildungseinrichtungen ausgestattet von Grundschulen bis hin zu Gymnasien. In Schleswig gibt es als südlichsten Ort von Dänemark die Möglichkeit das dänische Schulsystem von der Grundschule bis zum Gymnasium zu besuchen.
Zudem bietet Schleswig zahlreiche Freizeitangebote, wie beispielsweise zahlreiche Wassersportarten auf der malerischen Schlei oder diverse Sportclubs, ein Kino, das Wikingermuseum Haithabu, eine moderne Bowlingbahn und den Freizeitpark "TolkSchau", der immer einen Besuch wert ist.
Zudem verfügt Schleswig über einen Bahnhof, einen Busbahnhof und diverse Bundesstraßen, die die Wege zum Beispiel in Richtung Husum oder Eckernförde ebnen. Die Verkehrsanbindung ist durch die direkte Lage an der A7 sehr gut.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die EigentĂĽmer legen groĂźen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschlieĂźlich ĂĽber unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Stichworte
vermietbare Fläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen
