Wohnung zur Miete

1.130 €

2 Zimmer  •  54,3 m²  •  EG  •  frei ab sofort

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Britz, Berlin (12347)

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Das repräsentative Altbauhaus aus dem Jahr 1888 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Rahmen einer umfassenden und denkmalgerechten Sanierung in den Jahren 2019 bis 2020 wurde die Bausubstanz aufwendig restauriert und technisch auf den heutigen Stand gebracht.

Liebevoll freigelegte Deckenmalereien, kunstvoller Stuck und stilprägende Altbaudetails verleihen dem Gebäude eine besondere Eleganz, während zeitgemäße Haustechnik und hochwertige Ausstattungsmerkmale höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Die Wohnung "Aristoteles" bietet auf ca. 54,27 m² exklusiven Wohnkomfort für eine oder zwei Personen. Das durchdachte Raumkonzept, die hochwertige Möblierung sowie die stilvolle Innenausstattung schaffen ein Wohnambiente auf gehobenem Niveau.

Die Einheit wurde mit großer Sorgfalt saniert und restauriert. Hochwertiges Parkett, ein komfortables Boxspringbett sowie eine moderne Belüftungsanlage unterstreichen den Anspruch an Qualität und Wohnkomfort.

Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine und ist funktional wie optisch harmonisch in das Gesamtkonzept integriert. Geschirr und Besteck sind bereits vorhanden - die Wohnung ist bezugsfertig ausgestattet.

Für modernes Entertainment sorgen zwei 55-Zoll Smart-LED-Fernseher von Samsung. Jeder Fernseher ist mit einer eigenen LAN-Verbindung ausgestattet und ermöglicht höchsten Streaming- und Medienkomfort - sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich.

Ein eigener, optimal positionierter WLAN-Router gewährleistet eine stabile und leistungsstarke Internetverbindung mit exklusiver Netzabdeckung für diese Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.

Mietkonditionen & Eckdaten
Wohnfläche: ca. 54,27 m²
Baujahr: 1888
Heizung: Zentralheizung
Ausstattung: hochwertig und vollständig möbliert
Bezugsfrei ab: 01.04.2026
Zustand: umfassend saniert
Inklusivmiete: inkl. Heizung, Strom und Internet

Die Wohnung bietet damit ein Wohnkonzept, das den Komfort eines erstklassigen Hotels mit der Privatsphäre und Individualität einer eigenen, stilvoll eingerichteten Wohnung verbindet.

Sonstiges Sie sind Nichtraucher und wollen die Wohnung allein oder mit ihrem/ihrer Partner/in beziehen, die Wohnung ist aufgrund der Größe für maximal 2 Personen geeignet. - WG ungeeignet

Es wird unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten möbliert vermietet (Kündigungsfrist 3 Monate)
Monatliches Nettoeinkommen sollte über 3.000€ sein
Sie haben keine Haustiere und beabsichtigen sich auch keine anzuschaffen!
Bevorzugt werden Interessenten, die ab 01.04.2026 anmieten

Nachfolgende Unterlagen benötigen wir später bei weitergehendem Mietinteresse nach Besichtigung, die Sie uns per Mail oder persönlich bei der Besichtigung zusenden bzw. abgeben können:

aktuelle Schufa-Auskunft
letzten 3 Gehaltsabrechnungen / bei Neueinstellung bitte den Arbeitsvertrag - KEIN BÜRGERGELD
Nachweis Haftpflichtversicherung
Kopie Ausweis (wichtig: bei Nicht-EU-Bürgern-Aufenthaltsstatus, z.B. Blue-Card etc.)
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter aus Deutschland

Aus Diskretionsgründen sind wir für das angebotene Objekt vom Eigentümer mit einem Alleinauftrag beauftragt. Kontaktaufnahme mit Besichtigungswünschen sind ausschließlich nur über die PLAZA IMMOBILIEN möglich. Besichtigungen vorab von außen sind bitte diskret durchzuführen.

OBJEKTANGABEN
Plaza-Immobilien bemüht sich in aller Sorgfalt um die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Eine Haftung über die Angaben wird dennoch nicht übernommen.
Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 16.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.79, Distanz zur Autobahn: 1.49, Distanz zum Bus: 0.13, nur Nichtraucher, Geschlecht egal