Restaurant zur Miete • provisionsfrei

2.500 €

256 m² Gastrofläche

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Singen, Singen (Hohentwiel) (78224)

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IHRE VISION AUF EINER LEEREN LEINWAND Sichern Sie sich einen erstklassigen Standort ohne Altlasten. Diese großzügige Gewerbeeinheit wird vollständig geräumt übergeben und bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr individuelles Konzept – egal ob Gastronomie, Retail, Einzelhandel, Praxis oder Büro. Massiver Technik-Vorteil: Die hochwertige Be- und Entlüftungsanlage (Investition ca. 30.000 €, erst 3 Jahre alt) bleibt im Objekt. Ein entscheidender Kostenvorteil für Ihren Start! Umsatzstarke Öffnungszeiten: Dank bestehender Genehmigungen sind Betriebszeiten unter der Woche bis 03:00 Uhr und am Wochenende bis 05:00 Uhr möglich. Maximale Unabhängigkeit: Das Objekt ist absolut brauereifrei, automatenfrei und provisionsfrei. Sie führen Ihr Business ohne Knebelverträge. Außenpräsenz: Die Schaufensterfront ermöglicht eine attraktive Außenbestuhlung/Terrasse über die gesamte Breite. FLEXIBILITÄT & UNTERSTÜTZUNG: Individueller Miet-Bonus: Je nach Umbauaufwand komme ich Ihnen bei der Mietzahlung massiv entgegen (z.B. durch eine mietfreie Phase). Variable Flächennutzung: Falls Sie nicht die gesamte Fläche benötigen, ist eine Teilung des Ladens durchaus denkbar. Je weniger Fläche angemietet wird desto weniger Mietkosten. FINANZIELLES: Kaltmiete: 2.500,- € Nebenkosten: 700,- € Warmmiete: 3.200,- € Kaution: 7.500,- € FAZIT: Ein hochflexibles Objekt in Bestlage, das Ihnen alle Freiheiten lässt. Starten Siie jetzt in einer der belebtesten Straßen Singens! Interesse an einer Besichtigung? Melden Sie sich direkt für einen Termin vor Ort.

Sonstiges Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte: Gastronomie/Hotel: Bar, Restaurant, Nagelstudio, Imbiss, Café, Praxen, Büros