Dieses gemütliche Endreihenhaus in Hamburg-Stellingen bietet ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Aufteilung sowie einen gepflegten Garten mit Terrasse. Das Haus ist teilmöbliert - die vorhandenen Möbel können genutzt oder auf Wunsch vom Mieter entfernt und durch eigene ersetzt werden (Entfernung auf eigene Kosten).
Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Diele, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Über das kleinere Schlafzimmer gelangt man in den ausgebauten Dachboden, der sich ideal als weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet.
Im Kellergeschoss finden sich ausreichend Abstellflächen sowie ein zusätzliches WC mit Waschbecken. Ein separater Außenabstellraum bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Fahrräder.
Strom, Wasser und Heizöl rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
Verfügbar ab dem: 01.08.2026
Merkmale
129 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.150 €
Kaltmiete
21,67 €/m²
1.950 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
585000 €585.000 €
Lage
Stellingen, Hamburg (22527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Hamburg-Stellingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur A7 sowie zu Parks wie dem Niendorfer Gehege und dem Poseidon-Bad macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.16, Distanz zum Gymnasium: 0.33, Distanz zum Flughafen: 5.66, Distanz zur Autobahn: 0.66, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.66, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21
