Einfamilienhaus zum Kauf 49.900 € 3 Zimmer 92 m² 240 m² Grundstück frei ab sofort Treuen 08233

Einfamilienhaus zum Kauf
49900 €
542 €/m²
3 Zimmer • 92 m² • 240 m² Grundstück • frei ab sofort

Leben und Wohnen im Vogtland, mit kurzer Fahrzeit zur städtischen Infrastruktur

Wohnhaus mit aktuellen Ausstattungsmerkmalen, nach Beräumung renovierungsbedürftig, teilw. modernisierte Haustechnik und Installationen. Wohnraum im Erdgeschoß mit Wohnzimmer-Küche-Flur-Vorraum und Gäste WC. Obergeschoß mit Schlafzimmer-Kinderzimmer-Bad-Flur und WC. Nebengebäude in leichter Bauweise mit kleiner Werkstatt und Lagerraum. Solaranlage mit 3,75 kWp, Speicher 5 kW,

Merkmale

frei ab sofort
240 m² Grundstück
Kelleranteil
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1933
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Öl, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

49900 €

542,39 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt. 19 %

Geschätzte Gesamtkosten

54.892 €1

Kaufpreis

49.900 €

Kaufnebenkosten

4.992 €

Notarkosten (1,5%)

749 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.745 €

Provision für Käufer (2,5%)

1.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Treuen (08233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sachsen, Vogtland, Treuen OT, Ortsrandlage mit Fernblick ins obere Vogtland, mit kurzer Fahrzeit in die Stadt Treuen mit seinen öffentlichen Einrichtungen, Schule, Kindergärten, Einzelhandel und Großhandel, Vereine und Gewerbegebiet, öffentliche Verkehrsmittel. Die Städte Auerbach, Reichenbach und Plauen sind in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. Zum Anschluss A72 Richtung Zwickau -Chemnitz- Dresden und Hof- Nürnberg- München sind es ca. 3 km. Das obere Vogtland und Erzgebirge mit seinen Wander-Bike und Wintersportzentren sind in ca. 50 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Talsperre Pöhl mit seinen Erholungsflächen und Aktivbereichen ist z. B. mit dem Fahrrad in 30 Minuten zu erfahren.

Weitere Informationen

Sonstiges Durch die Einbindung der Solaranlage in das Heizsystem wird der Energiewert verbessert. Heizungsart: Heizkoerper Energiequelle: Solarenergie

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Über den Anbieter

MW IMMOBILIENMaklerbüro

Pfarrstraße 7, 08233 Treuen

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