Büro zur Miete • provisionsfrei

10,88 €

/m²

533 m² Bürofläche  •  teilbar bis 533 m²

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Kurzes Geländ 14, Kriegshaber, Augsburg (86156)

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Das Objekt verfügt neben einer topmodernen Küche, getrennten Toiletten für Damen und Herren (drei Damentoiletten, eine Herrentoilette), zwei Besprechungsräumen, einem Meetingraum, einem Einzelbüro, einem Serverraum mit Vorrüstung für Backbone etc. über etliche Aufteilungen mit Fensterelementen.
Durch die Ständerbauweise / Trockenbau etc. kann diese Aufteilung Ihren Vorstellungen angepasst werden.

Zum Objekt: Diese top moderne Büro- oder Praxisetage im ersten Obergeschoss eines Bürogebäudes in direkter Nachbarschaft zum Medicampus Augsburg, dem Uniklinikum Augsburg, sowie etlichen namhaften Firmen und Einrichtungen liegt im hervorragend angebundenen Gewerbegebiet Augsburg Kobelweg.

Mit ca. 533m² Nutzfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist vielseitig nutzbar.
Böden, WCs, Küche, Serverraum und technische Vorrüstungen sind auf einem hohen Niveau (siehe Bilder) und bieten sich für ein Dienstleistungsunternehmen ebenso an, wie für eine Gemeinschaftspraxis, ein Radiologiezentrum, ein MVZ oder anderen Unternehmen, die die Synergieeffekte des nahegelegenen Universitätsklinikums Augsburg, der ihm angegliederten Einrichtungen, sowie des Gewerbegebiets Kobelweg nutzen möchten.
Oder Ihr Projekt?

Abgeteilte Einzelräume: Freundlich und hell – perfekt für Behandlungsräume, Verwaltungsbüros, Beratung oder Kunden- bzw. Patientenbetreuung. (Aufteilung und Gestaltung kann angepasst werden)

Großer Besprechungsraum: Viel Platz für Meetings, Schulungen, Präsentationen oder eine Umgestaltung zu einem großen Praxisraum o.ä. nach Ihren Vorstellungen.

Parkplätze: 8 Stellplätze direkt vor der Tür möglich

Weitere Möglichkeiten:
Im Erdgeschoss direkt darunter liegend zusätzlich 810m² Ausstellungs-/Bürofläche in dazuzumieten, was z.B. Ihrem Vorhaben angegliedert werden könnte.
Besichtigungstermine Montag bis Donnerstag von 8:30 bis 13:30 Uhr
andere Termine am Nachmittag oder freitags gern auf Anfrage. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs