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Nicole Jaeschke Immobilien GbR Nicole Jaeschke & Ulrike Töller

Frau Nicole Jaeschke Ulrike Töller

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040/41496362

Exklusive Maisonette-ETW in Bestlage von Winterhude

€ 1.450.000

Kaufpreis

114 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22301 Hamburg

(Winterhude)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.450.000

Hausgeld

€ 730

Provision für Käufer

Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer je 3% inkl. MwSt.vom Kaufpreis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der gesuchtesten Straßen Hamburgs, in unmittelbarer Nähe zur Alster, Poelchaukamp und Mühlenkamp.
Die von Bäumen gesäumte Straße besticht durch Ruhe, Natur und Zentralität.
Während einerseits die nahe gelegene Alster vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit bietet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Böden: Holzdielen
Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1985
Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

07.07.2025 bis 06.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

150,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In dem modernen, sehr gepflegten Gebäude mit ansprechender Fassade und schönem Entrée befinden sich 7 Wohneinheiten. Es wurde im Jahre 1985 erbaut und permanent Instand gehalten.

Der zum Haus gehörende Garten ist nach Süden ausgerichtet und über eine große Terrasse zu begehen. Die Garage erreicht man über einen Zugang...

Ausstattung

Die im schönsten und zentralsten Teil von Hamburg-Winterhude gelegene, hochwertig ausgestattete, wunderschöne Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 114 qm erstreckt sich auf 2 Ebenen. Vom Hochparterre blicken Sie über die Loggia auf den nach Süden ausgerichteten, herrlich angelegten Garten. Der Garten des ca...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Stimmen Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns ab. TELEFON: 040-41 49 63 62/63

Sonstiges
Diese außergewöhnlich schöne Wohnung in Hamburg Winterhude verfügt über eine ideale Sonnenausrichtung. Hier wohnen Sie ruhig, im Grünen und absolut zentral. Darüber hinaus genießen Sie...