Ihr Traum-Stadthaus in Mannheim: Maßgeschneidert für Ihre Wünsche!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Stadthaus, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird! Dieses projektierte Haus in einem attraktiven Wohngebiet Mannheims bietet Ihnen nicht nur den Luxus von 204,85 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 412,00 m², sondern auch die Flexibilität, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das zweistöckige Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Durch den KFW55 Standard genießen Sie zudem hohe Energieeffizienz und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf!
Merkmale
412 m² Grundstück
Kein Keller
Freuen Sie sich auf hochwertige bauliche Details wie eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine elegante Echtholztreppe und modernste Haustechnik mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung. Dank der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren Ruhe und Komfort. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen erleben Sie ein offenes Wohngefühl. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
675229 €675.229 €
3.296,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
746.600 €1
Kaufpreis
675.229 €
Kaufnebenkosten
71.371 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.128 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.761 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.106 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.376 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichsfeld, Mannheim (68229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Mannheim. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die umliegende Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung zu Festpreisen. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen, TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien, Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER für maximale Flexibilität beim Hausbau.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
