Bungalow zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

355000 €355.000 €

1 Zimmer  •  615 m² Grundstück

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Amselweg 6, Gronau (48599)

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In der begehrten Nachbarschaft von Gronau (Westf.) erwartet Sie ein ansprechender Bungalow, der zwei vermietete Wohneinheiten beherbergt. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 170,59 m² verteilt sich die Immobilie im Erdgeschoss. Die erste Wohnung, gelegen auf der linken Seite, bietet Ihnen 107,67 m² Wohnkomfort, während die rechte Einheit mit 62,92 m² ebenfalls überzeugt. Diese ideale Kapitalanlage stellt eine solide Einkommensquelle dar, unterstützt durch regelmäßige Mieteinnahmen von insgesamt 1.455,00 € monatlich. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Jahrespacht von z.Zt. 1.159,00 €. Auf Wunsch kann das Grundstück aber auch dem Eigentümer abgekauft werden. Die Flexibilität der beiden separaten Wohneinheiten ermöglicht Ihnen, die Immobilie nach Belieben zu vermieten, teilweise zu vermieten oder eine der Einheiten für Ihre eigenen Wohnbedürfnisse zu nutzen. Diese hervorragende Lage in Gronau und die solide Bauqualität des Bungalows machen ihn zu einer attraktiven Investition.

Sonstiges Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Terminabsprache