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559 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zur Miete
559 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  3. Geschoss

Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in der Grazer Innenstadt! - Geförderte Wohnung mit unbefristetem Mietvertrag

Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m², gelegen in einem sehr gepflegten Altbauhaus in absolut zentraler Lage.

Highlights der Wohnung:

* Großzügiger Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
* Besonders hohe Decken sorgen für ein offenes Wohngefühl
* Oberstes Stockwerk 
* Unbefristeter Mietvertrag
* Sehr gepflegtes Altbauhaus mit besonderem Flair
* Perfekte Innenstadtlage - nur 1 Minute zum Hauptplatz
* Sämtliche Infrastruktur (Einkauf, Öffis, Gastronomie, Ärzte etc.) direkt vor der Haustüre

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Leben in zentraler Lage mit bester Anbindung und urbanem Komfort genießen möchten:

Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <350m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <50m
Universität <550m
Höhere Schule <475m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <400m
Post <650m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <5.025m
Bahnhof <125m
Flughafen <9.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++
  • Baujahr1670
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
852,57 €
Nettokaltmiete
11,98 €/m²
558,79 €
Betriebskosten
160,07 €
Heizkosten
51,52 €
Kaution
2.557,71 €
Weitere Preisinformationen

Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten. ZZgl. Strom.
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 558,79 EUR

Lage

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Sackstraße 28Innere StadtGraz,01.Bez.:Innere Stadt (8010)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 05/12B

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grazbachgasse 30, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Frau Susanne Hanfstingl
Frau Susanne HanfstinglDein Kontakt
Online-ID: 26FCNZB5UFWV
Referenznummer: OBGC20260316111543466c3b6ee9a37
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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