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HILLJE & STOLLE Immobilien seit 1923 Inh. Volker Neumann, Oldenburg e.K.
579.000 €
3,5 Zimmer  •  131,5 m²

Penthouse zum Kauf
579000 €
4.404 €/m²
3,5 Zimmer  •  131,5 m²

Exklusives Penthouse über 2 Etagen mit Aufzug!

Dieses exklusive Penthouse in Oldenburg vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Außenflächen. Das im Jahr 2024 errichtete, neuwertige Maisonette-Penthouse bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 3,5 Zimmern und einem hohen Anspruch an Komfort und Design.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft dadurch eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, anspruchsvolle Singles oder das Arbeiten im Homeoffice. Zwei moderne Badezimmer, jeweils mit ebenerdigen Duschen, unterstreichen den zeitgemäßen Charakter und sorgen für eine komfortable Nutzung im Alltag.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche: Zwei Balkone sowie zwei Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen oder für repräsentative Abende mit Gästen.

Der Fuhrstuhl mit Penthousesteuerung ermöglicht einen komfortablen, direkten Zugang und rundet das hochwertige Gesamtbild dieser Immobilie ab. Dieses Penthouse eignet sich ideal für Käufer, die in ruhiger Lage von Oldenburg ein neuwertiges, modernes Zuhause mit besonderem Wohngefühl suchen.

Merkmale

  • Personenaufzug
- Carport
- Aufzug mit Penthousesteuerung
- Fußbodenheizung
- Gasbefeuerung
- Solar
- Klimaanlage
- dezentrale Lüftungsanlage
- Hochwertiger Bodenbelag
- Hochwertige Einbauküche
- Ankleidezimmer
- hochwertige Einbaumöbel
- Großer Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Plissees
- Rollläden
- Moderne Bäder
- Ebenerdige Duschen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis
579000 €
4.404,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
640.200 €1
Kaufpreis
579.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OhmstedeOldenburg (26125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das moderne Penthouse befindet sich im begehrten Stadtteil Donnerschwee in Oldenburg. Diese hervorragende Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die exzellente Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Ziele: Sie erreichen die lebendige Innenstadt in nur ca. 10 Minuten. Für entspannende Spaziergänge im Grünen benötigen Sie lediglich ca. 5 Minuten. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen, aber gleichzeitig ruhigen Wohnlage. Donnerschwee besticht durch seine charmante Umgebung und die Nähe zu kulturellen sowie kulinarischen Angeboten, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Nadorster Straße 166/168, 26123 Oldenburg
Herr Frank LitzbarskiDein Kontakt
Online-ID: 26F9TS3LVGYG
Referenznummer: 4327
HILLJE & STOLLE Immobilien seit 1923 Inh. Volker Neumann, Oldenburg e.K.
HILLJE & STOLLE Immobilien seit 1923 Inh. Volker Neumann, Oldenburg e.K.
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