Wohnung zum Kauf provisionsfrei 179.900 € 2 Zimmer 84 m² 3. Geschoss frei ab sofort Düren 52349

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
179900 €
2.142 €/m²
2 Zimmer • 84 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Schicke Wohnung im Zentrum! Provisionsfrei!

Attraktive Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Düren

Diese schicke und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten.
Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt und bietet dadurch ein angenehmes, persönliches Wohnumfeld.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Die Wohnung ist gepflegt und laufend renoviert worden.
Warmwasser sowie Heizwärme wird durch die eigene Gas-Therme erzeugt.
Weitere Merkmale:
- Isolier/Kunststofffenster mit Rölladen
- neuer Laminatboden
- Trotz Dachgeschoss; wenig "Schräge"
- neues Badezimmer
- neues Gäste-WC
- Spitzboden als zusätzlicher Stauraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179900 €

2.141,67 €/m²

Hausgeld

80 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

195.193 €1

Kaufpreis

179.900 €

Kaufnebenkosten

15.293 €

Notarkosten (1,5%)

2.699 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.694 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Düren (52349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Herzen Dürens. Die Innenstadt ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ideal für jeden der nicht auf ein Auto angewiesen werden möchte. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen, Behörden, Ärzte usw. befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Kein Standard-Titel Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. D Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Über den Anbieter

Immobiliefürmich GmbH

Monheimer Str. 26, 40789 Monheim am Rhein

Herr Francisco BravoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S8K2N32BLS

Referenznummer: 1626 (1/1626)