Kurzbeschreibung
Siedlungshaus mit großem Grundstück und Doppelcarport
Objekt
Das Siedlungshaus mit Stallgebäudeanbau wurde ca. 1956 in objekttypischer Bauart errichtet. Es hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² sowie Nutzflächen im Stallgebäude und im Keller. Das Haus bietet im Erdgeschoss ein unterteiltes Wohn- und Esszimmer, das Badezimmer sowie die Küche. Von der Küche aus besteht der Zugang in eine wohnlich ausgebaute ggf. als Hobbyraum nutzbare Stallfläche. Im Dachgeschoss liegen ein größeres Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer.
Das renovierungs- und modernisierungsbedürftige Haus hat eine insoweit wirtschaftliche Raumaufteilung und ist für einen 3- bis 4- Personen-Haushalt geeignet. Zu erneuern wäre insbesondere z. B. die Heizungsanlage, die Hauselektrik ist verbesserungswürdig. Die erforderlichen Maßnahmen sind jedoch individuell zu beurteilen und lassen eigene Ausführungs- und Gestaltungsideen zu. Es kann eine solide Basis unterstellt werden.
Objektmerkmale: - Ölzentralheizung Bj. ca. 1988 - Holz- und Kunststoffrahmenfenster mit Doppelverglasung - Badezimmer mit Dusche und Badewanne, helle Fliesen, farbige Objekte - Flur und Küche mit farbigen Bodenfliesen - Küche mit Kaminofenanschluss, Terrassenzugang - zweckmäßige Einbauküche - Wohn- und Esszimmer teilw. mit Styroporverkleidung, teilw. Stockansätze - Räume im Dachgeschoss mit Teppich auf Holzdielen
Der Keller ist unterteilt in Vorraum, Abstellraum und Heizungsraum mit Öllager.
Im ehem. Stallgebäude mit Spitzbodenfläche steht noch ein von außen zugänglicher Abstellraum zur Verfügung.
Zum Haus gehört ein großes und gepflegtes, vielseitig gegliedertes Grundstück mit Gartenanlage, großzügiger Hoffläche, Doppelcarport und weiteren funktionalen Außenbereichen. Es bestehen zur Straße und zu den Nachbargrundstücken Hecken- und/oder Zauneinfriedungen.
- große Rasenfläche - Formgehölze und Ziergehölze - Nadelbaumbestand - Einfahrt mit Holztor - wassergebundene Hoffläche - Doppelcarport mit Spitzdach - überdachte Freisitzgelegenheit - West-Terrasse
3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
200.605 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
21.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berlin, Seedorf (23823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auch die Gemeinde Seedorf im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein hat ein Berlin zu bieten. Der Ortsteil mit ca. 600 Einwohnern gilt als das älteste Berlin der Welt. Die Immobilie befindet sich in zentraler Dorflage in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit lagetypischer Einfamilienhausbebauung. Das Dorf Berlin liegt zwischen Bad Segeberg und Eutin nahe der B432, die Ostsee ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet. Die Provision wird fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung zahlbar. Wir weisen darauf hin, dass wir im Erfolgsfall vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe erhalten.
Sonstiges
Dieses Objekt bieten wir freibleibend nach Angaben unseres Auftraggebers im Alleinauftrag zum Kauf an. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Beachten Sie bitte unsere Widerrufsbelehrung und auch unsere Datenschutzhinweise.
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
