Leben auf höchstem Niveau - Neubau statt altbacken
Unsere Stadtvilla City Villa 6 besticht durch ein modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung auf mehr als 166 m² Wohnfläche. Viel Raum für Ihre kreativen Ideen ist hier garantiert. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges, ansprechendes Badezimmer. Ein langgezogener Flur, ein großer Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche komplettieren dieses attraktive Haus auf zwei Ebenen.
Merkmale
650,3 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem:
- Der Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz - Ihr energieeffizientes Haus im KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW40+) als Ausbauhaus - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung - Pauschale für Grundrissanpassungen nach Ihren Wünschen - Vermessung des Baugrundstücks zur Bauantragsvorlage - Bodengutachten durch unabhängigen Sachverständigen - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dach mit Betondachziegeln gedeckt - Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Materialien für den Innenausbau: Dämmstoffe, Beplankung, Spachtelmasse, Innenwandfarbe und mehr - Komplette Innenausstattung inklusive Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und weiteren Details - Blower-Door-Test sowie Energieausweiserstellung - Hauslieferung und Montage inklusive Baukran
- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) mit Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung
Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück zusätzlich anfallen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
515000 €515.000 €
3.089,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
561.710 €1
Kaufpreis
515.000 €
Kaufnebenkosten
46.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.725 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.385 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfeffenhausen (84076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen können. Stattdessen bieten wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an. Wir sind keine Makler, sondern unterstützen Sie engagiert bei der Suche nach einem passenden Grundstück.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für alle, die sich beim Hausbau aktiv mit Eigenleistungen einbringen möchten, als perfekte Wahl bereit. Unsere Häuser zeichnen sich durch innovative Architektur, vielfältige Haustypen und einzigartige Raumkonzepte in hervorragender Qualität aus.
Ob Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, 1,5 oder zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf lässt sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen und erfüllt individuelle Traumhausvorstellungen.
Durch individuelle Anbauten können Sie Ihr Fertighaus weiter personalisieren, was nicht nur optisch begeistert, sondern auch Ihren Wohnkomfort steigert.
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten sowie einer garantierten Fertigstellung. Während beim Eigenheimbau oft Unsicherheiten hinsichtlich Bauzeit und Kosten bestehen, profitieren Sie bei allkauf von Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien.
Zu allen Häusern gehört: - Hochwertige Baustoffe und Materialien - Energiesparende und nachhaltige Bauweise - Umfangreiche Bau- und Leistungsbeschreibung - Detaillierte Ausbauanleitungen - Persönliche Beratung und Betreuung
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Festpreisgarantie für volle Kostentransparenz - Liefergarantie für planmäßigen Bauablauf - Fertigstellungsgarantie für sichere Übergabe - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Inklusivleistungen - Eigenleistung zur Kostenersparnis und Finanzierungsvorteil ("Muskelhypothek")
allkauf ist Ihr Partner für hochwertige Ausbauhäuser mit Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, individuell planbar und selbst ausbaubar.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
