Nahe Dresden & A4 | Für Eigennutzer & Entwickler | Gewerbeareal mit Hallen & Bürogebäude zum Kauf
Zum Verkauf steht ein ca. 17.000 m² großes Gewerbeanwesen, das mit mehreren Hallengebäuden sowie einem dreigeschossigen, ehemaligen Bürogebäude (UG/EG/OG) bebaut ist. Die Gesamtfläche der Bestandsgebäude beträgt ca. 5.815 m².
Das großzügige Areal bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Entwickler und eignet sich ideal für unterschiedlichste Gewerbezwecke.
Bei Interesse besteht die Möglichkeit, in einem persönlichen Gespräch mit dem Eigentümer mögliche Varianten der Grundstücksteilung zu erörtern.
Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Merkmale
17.083 m² Grundstück
Bestandsobjekt auf dem Grundstück: - Rolltore/ Sektionaltore - Ebenerdige befahrbare Hallen - Halle 1 Isoliert - Halle 2 Kalthalle - Glasfaser im Gebäude anliegend - Kranbahn mit 1,6t - befestigte Freiflächen für Außenlager - Parkplatz - umzäuntes Gelände
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1968
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
1350000 €1.350.000 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.446.390 €1
Kaufpreis
1.350.000 €
Kaufnebenkosten
96.390 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
96.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großröhrsdorf (01900)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in Großröhrsdorf nahe der Autobahn A 4.
Großröhrsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen. Die Stadt an der Großen Röder liegt etwa 20 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie zieht sich südlich von Pulsnitz etwa vier Kilometer an der Alten Poststraße entlang. Autobahnanschlussstellen sind Ohorn und Pulsnitz an der A 4.
Die nächstgelegenen Ortschaften im Umkreis der Stadt sind die unmittelbar östlich anschließenden Großröhrsdorfer Ortsteile Bretnig und Hauswalde sowie weiter östlich Rammenau, weiterhin der Ortsteil Kleinröhrsdorf, der Wachauer Ortsteil Leppersdorf, die zur Verwaltungsgemeinschaft Pulsnitz.gehörenden Gemeinden Lichtenberg und Ohorn, der Arnsdorfer Ortsteil Wallroda, der Großharthauer Ortsteil Seeligstadt sowie die Städte Radeberg und Pulsnitz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Stichworte
Gesamtfläche: 5.815,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.87, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.42, Distanz zur Autobahn: 3.16, Distanz zum Bus: 0.82, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43
