Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 170 m² 1.247 m² Grundstück frei ab sofort Kuhstedt Gnarrenburg 27442

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.465 €/m²
6 Zimmer • 170 m² • 1.247 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiges EFH in Kuhstedt auf gepflegtem Grundstück.

Möchten Sie Landleben genießen und viel Platz für die Familie haben? Dann kommen Sie nach Kuhstedt und verwirklichen Ihren Traum. Das ursprünglich 1890 erbaute Haus wurde stetig umgebaut und bietet mittlerweile ca. 175m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer, 2 Bäder, 1-2 Küchen und Abstellräumen. 1991 erfolgte eine größere Modernisierung der Bäder und Fenstern, neuem vorgesetzten Klinker und einer Grundrissverbesserung. 2008 wurde zudem das komplette Dachgeschoss inkl. Dach erneuert. Die Ölheizung mit Solarthermie von 1999 mit neuem Brenner steht im neu eingedeckten Nebengebäude mit zusätzlicher Werkstatt oder Garage.
Das stets gepflegte Haus wurde regelmäßig modernisiert und möchte nun in neue Hände. Ein zweiter Bauplatz auf dem Grundstück wurde bereits in einer Bauvoranfrage positiv bestätigt.

Merkmale

frei ab sofort
1.247 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.464,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kuhstedt, Gnarrenburg (27442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kuhstedt liegt ca. 3 km von Gnarrenburg entfernt. In Gnarrenburg finden Sie neben Einkaufszentren, Bäcker, Schulen auch Ärzte und weitere Geschäfte im Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2008, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter

Kivinanstr. 11, 27404 Zeven

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dennis HouwersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25Z6HP6T6HBI

Referenznummer: 5301