Zuhause ankommen - in bester Wohnlage von Jestetten!
In attraktiver und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage von Jestetten präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Menschen mit Anspruch an Wohnqualität, Komfort und moderne Technik.
Die Immobilie überzeugt durch ein harmonisches Wohnkonzept mit einer einladenden Atmosphäre und durchdachten Grundrissen. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonderes Gefühl von Großzügigkeit vermittelt.
Der direkte Zugang auf die sonnige Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnet den Blick in den gepflegten Garten - ein privater Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter.
Die moderne Einbauküche integriert sich stilvoll in das Gesamtbild und bietet den perfekten Rahmen für genussvolle Momente und gesellige Abende.
Drei komfortable Schlafzimmer/Kinderzimmer sowie das ausgebaute Dachgeschoss eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice-Bereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsraum.
Auch technisch präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß: Die moderne Wärmepumpe steht für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen auf aktuellem Niveau. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Der vollunterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Raum für Hobby, Fitness, Lagerung oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einzelgarage komplettiert dieses attraktive Immobilienangebot.
Ein Haus, das Ruhe, Stil und Lebensqualität in besonderer Weise verbindet - in einer der gefragtesten Wohnlagen direkt an der Schweizer Grenze. Ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten
- Einbauküche - Moderne Wärmepumpe - Gäste-WC mit Dusche - Garage mit Wallbox - Keller - Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.514,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrags eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19% USt. aus dem erzielten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
52.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jestetten (79798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral gelegen - kurze Wege im Alltag. Ob Lebensmittelmarkt, Metzger, Drogerie oder Friseur, im Ortszentrum finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. In der Nähe des Rathauses befindet sich ein Ärztehaus und auch eine Physiotherapie-Praxis ist gut erreichbar. Wenn die eigene Küche mal kalt bleiben soll, gibt es gleich mehrere Restaurants in der Nähe.
Jestetten - eine Gemeinde in Bewegung. Jung und Alt sind in Jestetten zu Hause und fühlen sich hier wohl. Dies ist der Gemeinde wichtig, und dafür bewegt sie vieles. Wer in Jestetten lebt, profitiert nicht nur von der guten Infrastruktur und dem funktionierenden Gemeinwesen, er lebt auch dort, wo andere ihren Urlaub verbringen.
