Die Marktgemeinde Schnaittach liegt nordöstlich von Nürnberg ca. 25 km entfernt. Die AB A9, A3 und A6 sind schnell erreicht. Zudem führt die Bahnlinie direkt an Schnaittach vorbei, vom Bahnhof Schnaittach ist der Nürnberger Hbf in einer guten halben Stunde erreichbar. Der Markt Schnaittach blickte 2011 auf eine 1000jährige Geschichte zurück mit der bekannten Festung " Am Rothenberg" und präsentiert sich als sehr liebenswerte Gemeinde mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufen, Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke. Die ca. 8 km entfernte Stadt Lauf verfügt über weiterführende Schulen ( Realschule und Gymnasium) sowie ein großes Krankenhaus. Somit ist rundum eine beste Versorgung gegeben.
Merkmale
600 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
410 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt für Käufer und Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
258.925 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
8.925 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kersbacher Weg 27, Schnaittach (91220)
Das Grundstück liegt nahe dem Waldrand von Schnaittach in absolut ruhiger und leichter Hanglage, da in einer Sackgasse gelegen. Es umfasst ca. 600 qm, welches bei Interesse etwas erweitert werden kann da es sich um ein Teilgrundstück handelt (Bebauungsplan Nr. 3 - Baugebiet östl. der Buslinie) bebaubar mit einem EFH oder 2 DHH- Hälften. Die Grundstückszufahrt ist über ein eingetragenes Fahr- und Wegerecht gesichert. Der sich auf dem Grundstück befindende Strommast wird im Frühjahr 2026 von seitens der Stadt Nürnberg entfernt.
Hier kann ein sehr angenehmes Wohnen und Leben für Familien entstehen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro jederzeit gerne.
Die Angaben beruhen auf Aussage der Verkäufer. Der Vermittler übernimmt für die Richtigkeit der gemachten Angaben keine Gewähr
