Laden zur Miete

3.990 €

105 m² Verkaufsfläche

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Stenern, Bocholt (46397)

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Angeboten wird ein exklusives Ladenlokal in erstklassiger Innenstadtlage von Bocholt.
Das ca. 105 m² große Ladenlokal liegt an der Osterstraße, einer der belebtesten Geschäftsstraßen in Bocholt.
Die hohe Fußgängerfrequenz und die Nähe zu anderen Geschäften, Restaurants und dem nur ca. 80 m entfernten, historischen Marktplatz sorgen für maximale Sichtbarkeit und Kundenverkehr.
Es bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der begehrten Lagen von Bocholt zu etablieren.
Nutzfläche im Erdgeschoss: 118,5 m² zzgl. ca. 81 m² Kellerfläche.
Ein Aufenthaltsraum und ein WC für Mitarbeiter sind vorhanden.
Der Vermieter optiert nicht zur Mehrwertsteuer.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00 €.
Geheizt wird mit einer eigenen Gasheizung von Viessmann aus dem Jahr 2005.
Eigene Gas-, Strom- u. Wasserzähler sind vorhanden.
Die letzte große Renovierung der Immobilie wurde in den Jahren 2017-2018 durchgeführt.
Das Geschäftslokal kann innerhalb von ca. 3 Monaten bezugsfrei gemacht werden.

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der genannten Informationen.

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Andreas Riedel Tel.: 02871-232309 oder Mobil: 0172-2817700