Altbaucharme trifft Neubaustandard - Ihr neues Zuhause in Lübeck
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem späten 19. Jahrhundert. Das Gebäude wurde nach einem Brand im Jahr 2018 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in modernem Neubaustandard, ohne dabei seinen historischen Charme zu verlieren.
Auf ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein.
Das Objekt ist Teil eines hochwertig entwickelten Wohnensembles mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 60 m² bis 120 m²), das modernes Wohnen mit hoher Bauqualität und ansprechender Architektur verbindet.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Garten
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr1900
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
16,67 €/m²
950 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2850 €2.850 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Lage
St. Jürgen, Lübeck (23564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil St. Jürgen in Lübeck - einer der gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt. Die Nähe zur historischen Altstadtinsel ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das kulturelle und gastronomische Angebot Lübecks.
Gleichzeitig bietet die Umgebung eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert.
Die Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Wohnung wird im Rahmen einer Neuvermietung angeboten und ist ab dem 01.06.2026 oder nach Vereinbarung bezugsfrei.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.
Der großzügig angelegte Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und rundet das attraktive Wohnangebot ab.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
