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Martin Mitschke Immobilien

Herr Martin Mitschke

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015 ···

Nr. anzeigen

015175000007

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Wohlfühlfaktor

€ 219.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84547 Emmerting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Hausgeld

€ 150

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer, fällig direkt nach Beurkundung.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Gemeinde Emmerting liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und der idyllischen Inn-Salzach-Region bietet Emmerting eine hohe Lebensqualität in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung.
Für den täglichen Bedarf...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
voll klimatisiert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

09.09.2025 bis 08.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

145,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante und außergewöhnlich helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihren besonderen Wohlfühlcharakter und eine hochwertige Ausstattung.
Sie befindet sich in einem sehr gepflegten, familiären 4-Parteienhaus und vereint modernen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Ambiente.

Schon beim Betreten der...

Ausstattung

großzügiger, sonniger Balkon mit Weitblick
- gemütlicher Holzofen und praktische Klimaanlage
- moderne Einbauküche inklusive
- separates WC für zusätzlichen Komfort
- großes Kellerabteil und kleiner Speicher
- Garage sowie mehrere Außenstellplätze
- Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit
- sehr...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache.

Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird hier nicht übernommen.
Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die...