Investieren Sie in den Bungalow 128 - Ihr Traumhaus in Lemwerder!
Erleben Sie in Lemwerder ein einzigartiges Wohngefühl mit dem Bungalow 128, der perfekte Rückzugsort für Familien und Kapitalanleger. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 131 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vier großzügigen Zimmern. Die hohe Flexibilität ermöglicht es, einen Teil als Einliegerwohnung oder Arbeitsbereich zu gestalten. Genießen Sie die große Küche mit praktischem Abstellraum und entspannen Sie im lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Daisy Ihrem Weg, setzen Sie auf Wertschöpfung und Lebensqualität und kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
1.600 m² Grundstück
Der Bungalow 128 beeindruckt durch seine vollwertige Ausstattung auf Grundlage aktueller energetischer Standards. Der hochwertige Innenausbau mit Fußbodenheizung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein behagliches Raumklima. Die massiven Wände bieten nicht nur hervorragende Dämmeigenschaften, sondern garantieren auch ein gesundes Wohnumfeld. Smart-Home-Technologie und eine umfassende Vorrüstung für Photovoltaik ermöglichen Ihnen zukunftsorientiertes Wohnen. Hochwertige Baumaterialien, wie schalldämmende Fenster mit 3-facher Verglasung und stylische Innentüren, runden die moderne Ausstattung ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
460066 €460.066 €
3.511,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
508.694 €1
Kaufpreis
460.066 €
Kaufnebenkosten
48.628 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.901 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.003 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husum, Lemwerder (27809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In einer familientauglichen und ruhigen Wohnlage in Lemwerder genießen Sie die Nähe zur Natur und ein aktives Freizeitangebot. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich lediglich 5 Minuten Fußweg entfernt, der Bahnhof ist in 10 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Größere Städte wie Bremen sind in etwa 30 Autominuten zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A281 ist in nur 15 Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
1 Etagen
