Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

2.327 €/m²

4 Zimmer  •  107 m²  •  1.292 m² Grundstück

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Pfalzdorf, Goch / Pfalzdorf (47574)

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Goch-Pfalzdorf verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen und eine hervorragende Anbindung an die Stadt Goch sowie die umliegenden Zentren am Niederrhein. Der charmante Ortsteil liegt nur wenige Minuten vom Gocher Stadtkern entfernt und überzeugt durch seine gewachsene Struktur, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.

Geprägt von weiten Feldern, gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Hofanlagen bietet Pfalzdorf ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Spaziergänge und Fahrradtouren starten direkt vor der Haustür - die flache niederrheinische Landschaft mit ihren Wiesen, Baumreihen und Wasserläufen lädt zu jeder Jahreszeit ins Freie ein.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen und zusätzliche Versorgungsangebote sind im nahegelegenen Goch schnell erreichbar.

Pendler schätzen die verkehrsgünstige Lage: Über die B9 sowie die Autobahn A57 sind die Städte Kleve, Kalkar, Krefeld und das Ruhrgebiet komfortabel angebunden. Auch die niederländische Grenze ist nur wenige Fahrminuten entfernt - ideal für alle, die grenzüberschreitend arbeiten oder die Vielfalt beider Länder genießen möchten.

Goch-Pfalzdorf steht für ein familienfreundliches, bodenständiges Wohnumfeld mit viel Freiraum und einer starken Dorfgemeinschaft. Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt - ohne auf eine gute Anbindung und eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen.