Attraktives Apartment mit Potenzial - 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Peine
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Peine. Mit einer Fläche von 33,84 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder ein Paar. Der helle, gut geschnittene Raum und die praktische Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Die Wohnung ist gut geeignet für eine Einzelperson oder Berufspendler, die eine zentrale Lage suchen.
Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafbereich: Der großzügige, lichtdurchflutete Raum bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Durch die großen Fenster wirkt der Raum besonders freundlich und einladend.
Küche: Die Küche ist funktional, jedoch bereits etwas in die Jahre gekommen. Sie verfügt über alle notwendigen Geräte, um die täglichen Bedürfnisse zu decken.
Bad: Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, WC und Waschbecken. Es bietet ausreichend Platz, um den Tag erfrischt zu beginnen. Außerdem verfügt das Bad über einen Waschmaschinenanschluss.
Flur: Ein kleiner Flur mit Platz für eine Garderobe rundet die Wohnung ab.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum mit Stromanschluss für zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
1.744,01 €/m²
Hausgeld
165 €165 €
Provision für Käufer
3500 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
65.236 €1
Kaufpreis
59.000 €
Kaufnebenkosten
6.236 €
2
Notarkosten (1,5%)
885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.106 €
Grundbucheintrag (0,5%)
295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kernstadt Nord, Peine (31224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Kreisstadt Peine und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie verschiedene öffentliche Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die lebendige Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone und zahlreichen Einzelhandelsgeschäften lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und gewachsener Wohnstruktur. Kostenlose sowie kostenpflichtige Parkmöglichkeiten stehen im Innenstadtbereich in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie in die umliegenden Orte. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn Bundesautobahn 2 sind zudem die Städte Hannover und Braunschweig in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, da sie eine hohe Alltagstauglichkeit mit guter Verkehrsanbindung und städtischer Infrastruktur verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hat Sie diese Ein-Zimmerwohnung überzeugt? Dann zögern Sie nicht und melden sich gerne bei mir. Nach einer kurzen Bonitätsprüfung vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
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