4 Zimmer • 112,5 m² • 601 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf
498000 €498.000 €
4.427 €/m²
4 Zimmer • 112,5 m² • 601 m² Grundstück • frei ab sofort
VERKAUFT ! - Bungalow in Bad Doberan
Leben Sie in diesen im Jahr 2017 von der Fa. ScanHaus Marlow erbauten Bungalow, solide gebaut und mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ergänzt mit einem mit viel Liebe angelegten Garten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer sowie reichlich Stauraum auf dem Dachboden. Sie wohnen auf einer Ebene; somit eignet sich das Haus sowohl für Familien mit Kindern als auch für ein Leben bis ins hohe Alter. Das moderne Einfamilienhaus verfügt über ein großes zum Garten liegendes Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die fast 27 m2 große überdachte Terrasse. Daneben bietet das Haus ein geräumiges und ansprechendes Bad mit Wanne, ebenerdiger Ganzglasdusche und einem Fenster; besondere Ausstattungsmerkmale hier sind ein Bidet sowie die Fußbodenheizung. Vom Eingangsflur aus erreicht man den Hauswirtschaftsraum mit Heizung ( Fernwärme ), Stromversorgung und Wascheinrichtungen. Von der großen Diele aus gelangt man zu den 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmern. Die Deckenhöhe von 2,50 m vermittelt Ihnen ein angenehmes Wohlgefühl. Im Wohnzimmer liegt sehr ansprechendes Klickparkett Eichenfunier, in den übrigen Wohnräumen Korkboden, im Badezimmer Fliesenboden. Besonders hervorzuheben ist der wunderschön individuell angelegt Garten - ein Refugium der Ruhe und Entspannung. Das Grundstück ist zur Straße hin geschlossen, so daß Kinder hier sicher und unbeschwert spielen können. Die seitlich zur Garage führende Auffahrt ist gepflastert und bietet Platz für bis zu zwei Autos. Das Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und kann kurzfristig frei übergeben werden.
Merkmale
frei ab sofort
601 m² Grundstück
offene Küche
Garage, Parkplatz
Bidet
Terrasse (gesamt 27 m²)
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
4.426,67 €/m²
Provision für Käufer
die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. gerechnet auf den Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
555.619 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
57.619 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Doberan (18209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weiße Strände, klares Wasser, urige Küstenwälder – das ist der Norden Mecklenburg Vorpommerns. Eingebettet in diese reizvolle Landschaft liegt die Stadt Bad Doberan, nur wenige Minuten von den feinsandigen Stränden des ältesten Seebades Europas, Heiligendamm, und dem Ostseebad Kühlungsborn entfernt. Die altehrwürdige Stadt bietet zahlreiche historische Gebäude wie das Doberaner Münster und das Friedrich-Franz Palais. Bekannt ist der Ort auch durch die Galopprennbahn sowie den „Molli“, einer historischen Kleinbahn, welche regelmäßig zwischen Bad Doberan und dem Ostseebad Kühlungsborn verkehrt. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem Einkaufszentrum und vielen kleinen Läden im Ortskern, einer Klinik und verschiedenen Ärztehäusern. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über den Hauptbahnhof und den zentralen Busbahnhof. So erreicht man die Hansestadt Rostock in nur ca. 20 Minuten; Hamburg und Berlin liegen nur etwa 2 Autostunden entfernt. Das angebotene Objekt befindet sich im neu entstandenen “Ostsee-Wohnpark“, einem sehr ruhigen und begehrten Wohngebiet mit vorwiegend Einfamilienhäusern am westlichen Stadtrand Bad Doberans. Zum Zentrum, zu Schulen und Kitas sind es nur wenige Gehminuten.
Weitere Informationen
wir haben erfolgreich verkauft, daher suchen wir einen weiteren Bungalow in Bad Doberan zum Kauf !!!
