Lichtdurchflutete 3 Zimmer ETW mit Garten in Horb-Bildechingen
Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in Bildechingen!
Die gepflegte Erdgeschosswohnung ist über wenige Stufen bequem erreichbar. Auf ca. 78 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Raumgefühl mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen.
Die Immobilie überzeugt mit ihren drei Zimmern, einem Abstellraum in der Wohnung und einem großzügigen Tageslichtbad. Die Terrasse mit angrenzendem Garten kann mit einer großen Markise beschattet werden und lädt sie ein, die Sommerabende entspannt im Freien zu genießen.
Besonders ideal für junge Familien oder Paare, die ihr erstes gemeinsames Zuhause suchen und unvergessliche Erinnerungen schaffen möchten.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum.
Packen Sie Ihre Koffer und starten Sie sofort in ein neues Kapitel - Ihr neues Traumzuhause wartet auf Sie!
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
- 3 Zimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Abstellraum in der Wohnung - große Fensterfronten im Wohnbereich - Teilweise Fußbodenheizung - Küche (renovierungsbedürftig) - Terrasse und Garten - Keller - Öl-Zentralheizung - Gartenhaus - 2 Stellplätze (hintereinander)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.939,67 €/m²
Hausgeld
413 €413 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bildechingen, Horb am Neckar / Bildechingen (72160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bildechingen liegt am südlichen Rand des Nordschwarzwalds und nur wenige Minuten nordöstlich des Stadtzentrums von Horb, wodurch eine harmonische Verbindung aus dörflicher Ruhe und guter Erreichbarkeit geboten wird.
Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Autohaus und ein Baumarkt sind in 1200 m zu erreichen.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung aus, geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten, angenehmen Nachbarschaft - ideal für entspanntes Wohnen abseits lauter Hauptverkehrswege.
Einrichtungen wie Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist solide: Horb am Neckar fungiert als Mittelzentrum der Region Nordschwarzwald und bietet gute Bahn- und Busverbindungen in Richtung Stuttgart, Tübingen, Freudenstadt und darüber hinaus.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zur Landschaft des Nordschwarzwalds sowie reizvollen Wander- und Radwegen. Die Lage kombiniert ländliche Gelassenheit mit urbaner Erreichbarkeit - ein Standort, der alle Vorteile eines naturnahen Wohnens mit solider Anbindung an städtische Angebote vereint.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 4.20
