Einfamilienhaus zum Kauf
49900 €
312 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 550 m² Grundstück • frei ab sofort

Wohnhaus mit großer Garage

Ein Wohnhaus mit solider Substanz steht jetzt zum Verkauf und wartet darauf, in Ihr persönliches Wohntraum-Projekt verwandelt zu werden. Das Gebäude benötigt eine umfassende Vollsanierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. In den 1970er-Jahren wurde ein Anbau hinzugefügt, der dem Haus eine interessante Struktur verleiht. Momentan fehlt im Haus eine Heizung, und es ist erforderlich, die zurückgelassenen Besitztümer des vorherigen Eigentümers zu entfernen. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um ein einzigartiges Wohnkonzept zu realisieren!

Merkmale

frei ab sofort
550 m² Grundstück
Keller
Garage
Garten
teilweise möbliert
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

49900 €

311,88 €/m²

Hausgeld

100 €

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 2000,00 einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages im Notariat. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Geschätzte Gesamtkosten

55.425 €1

Kaufpreis

49.900 €

Kaufnebenkosten

5.525 €

Notarkosten (1,5%)

749 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.745 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.781 €

Grundbucheintrag (0,5%)

250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hermannsdorf, Elterlein OT.Hermannsdorf (09481)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt im schönen Hermannsdorf an der Dorfstraße . Hermannsdorf ist ein ländlicher Ort mit Ein-und Zweifamilienhäusern. In unmittelbarer Umgebung reihen sich die Orte Schlettau, Elterlein und Tannenberg an. Die große Kreisstadt Annaberg-Bucholz ist in 10 Fahrminuten mit den Auto oder in mit der Buslinie 415. In 5 min erreicht man die Umgehungsstraße zur Autobahn Richtung Chemnitz und Richtung Hof.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird exklusiv über einen Alleinauftrag vermarktet, was bedeutet, dass ich der einzige Ansprechpartner für Besichtigungen bin. Um einen Eindruck von den attraktiven Wohnflächen zu gewinnen, können diese direkt vor Ort erkundet werden. Es ist erforderlich, alle Anfragen mit vollständigen Informationen, einschließlich Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse, einzureichen, um eine zügige Bearbeitung zu gewährleisten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken – ich freue mich darauf, Ihren Besuch zu koordinieren und Ihnen die Vorteile vorzustellen, die dieses Zuhause zu bieten hat. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienhaus Amanda GmbH

Alte Poststrasse 3, 09456 Annaberg-Buchholz

Frau Mandy DeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266QZUS9DMCM

Referenznummer: 20260705

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Einfamilienhaus zum Kauf49900 €49.900 €312 €/m²5 Zimmer • 160 m² • 550 m² Grundstück • frei ab sofortHermannsdorf, Elterlein OT.Hermannsdorf (09481)AnrufenKontaktieren