Einfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 5 Zimmer 160 m² 155 m² Grundstück Helmstedt 38350

Einfamilienhaus zum Kauf
150000 €
938 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 155 m² Grundstück

Historisches Wohnen mit Stil - Einfamilienhaus mit Charakter und Geschichte!

Historisches Wohnen mit Stil - Einfamilienhaus mit Charakter und Geschichte! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit großzügigem Wohnkomfort und bietet auf ca. 160m² Wohnfläche ein einzigartiges Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude beeindruckt mit liebevoll erhaltenen Details, klassischer Architektur und einem besonderen Wohnambiente, das Geschichte spürbar macht. Mit insgesamt 5 Zimmern verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienresidenz, stilvolles Domizil für Kreative oder als Rückzugsort mit besonderem Flair. Hohe Decken, zweiflügelige, weiße Holzfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes, behagliches Raumgefühl. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Funktionalität und Ästhetik.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
155 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Denkmalschutz-Afa

- Denkmalschutz
- Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Fachwerkhaus in der Altstadt
- Grundstück grenzt an die alte
Stadtmauer
- freigelegte Balken
- Keller
- Dachboden
- Freisitz
- Innenhof mit Schuppen
- Garage mit Wallbox
- Ärzte, Bahnhof,
Einkaufsmöglichkeiten,
Kindergarten und Grundschule in
umliegender Umgebung
- gute Anbindung an die A2

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1826
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

937,50 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

165.000 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

15.000 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.500 €

Provision für Käufer (3%)

4.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Helmstedt (38350)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen