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LBS Immobilien GmbH NordWest
359.000 €
4 Zimmer  •  87,5 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
359000 €
3.485 €/m²
4 Zimmer  •  87,5 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Perfekte Innenstadtlage - Stilvoll,großzügig,zentral & ruhig gelegen

Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer sowie ein Gäste WC, was für ein angenehmes Wohnen sorgt.

Ein großzügiger Personenaufzug steht für Sie zur Verfügung, so das Sie bequem vom Keller bis zu Ihrer Wohnung gelangen. Weiterhin steht ein Parkplatz steht zur Verfügung, um das eigene Fahrzeug abzustellen

Ein großzügiger Balkon (inklusiv Überdachung) für Sie bereit,auf den Sie über den Küchen/Wohnbereich gelangen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
359000 €
3.484,92 €/m²
Preis pro Stellplatz
8900 €
Hausgeld
265 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
402.331 €1
Kaufpreis
359.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
InnenstadtGütersloh (33330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die Zugstation Gütersloh Nord nur rund 400 Meter entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Ebenso ist die Bushaltestelle Wilhelm-Florin-Zentrum direkt vor der Haustür, etwa 100 Meter entfernt, zu finden.

Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Gütersloh an der A 2 in weniger als 15 Minuten erreichbar, etwa 4,6 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit einem REWE direkt vor der Haustür und weiteren Supermärkten wie Mix Markt und denn's Biomarkt in wenigen Gehminuten Entfernung. Auch eine Bäckerei, Glasenapp, befindet sich direkt vor der Haustür. Drogeriemärkte wie Rossmann und dm sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Für umfassendere Einkaufstouren können die Einkaufszentren Minipreis Center und Kamp-Galerie mit dem Fahrrad erreicht werden.

Zum Abschluss bietet die Umgebung auch Naherholungsmöglichkeiten, mit Parks wie dem Mohns Park, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, und weiteren Parks wie dem Park Lesegarten und dem Garten Birkenhain, die mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 Münster
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Partnerschaft
Herr Michael MarthDein Kontakt
Online-ID: 2nss65n
Referenznummer: 158327NW
LBS Immobilien GmbH NordWest
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