Einzelperson oder Paare werden sich in dieser gemütlichen Wohnung sicher auf Anhieb wohlfühlen. Die 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf 66 m². Des weiteren überzeugt die Wohnung mit gepflegten Wohnraum, die zum Wohlfühlen einlädt. Freuen Sie sich außerdem auf das gepflegte Bad mit Badewanne. Das sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier gelingt Ihnen sicher der perfekte Start in den Tag. Die Böden sind mit einem Parketboden, der neu geschliefen und beschichtet wurde, ausgestattet. Dieser verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und ist zudem pflegeleicht. Die Wände sind frisch gestrichen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, wo Sie Ihr Hab und Gut verstauen können.
Merkmale
frei ab sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Reinigungsservice
Sehr gemütliche Wohnung teilt sich gut durchgedacht auf, sodas die alle Räume aus dem Flur erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer mit Laminatboden und großen fast bodentiefen Fenster lassen die Sonnenstrahlen durch den Wohnraum strömen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Fenster, Waschbecken sowie mit einem WC ausgestattet und wirkt freundlich und luftig. Die Küche ist sehr funktional und lässt keine Wünsche offen. Alle Fenster sind mit Kunststoffisolierverglasung und Rollo ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Grundmiete/Monat beträgt 720,00€ + 240,00€ NK inkl Heizung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.088,70 €
Kaltmiete
10,91 €/m²
720 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2160 €2.160 €
Lage
Lauf, Lauf an der Pegnitz (91207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauf a. d. Pegnitz ist die Kreisstadt des mittelfränkischen Landkreises Nürnberg Land.
Alle Anschaffungen des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel wie die S-Bahn nach Nürnberg sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Neben dem Bahnanschluss verfügt Lauf über mehrere Stadtbuslinien, die alle Gemeindeteile mit der Innenstadt und den Bahnhöfen verbinden. Mit den Autobahnanschlussstellen Lauf/Hersbruck und Lauf der BAB 9 München - Nürnberg - Berlin ist die Stadt an das Fernstraßennetz angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermin Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren. Bei Interesse bitten wir Sie das Kontaktformular in der Werbeanzeige "Anbieter kontaktieren" auszufüllen.
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen
