Haus zum Kauf 1.190.000 € 10 Zimmer 197 m² 149 m² Grundstück Seebad Warnemünde Rostock 18119

Haus zum Kauf
1190000 €
6.041 €/m²
10 Zimmer • 197 m² • 149 m² Grundstück

Attraktive Kapitalanlage: Saniertes Kapitänshaus mit 3 Ferienwohnungen - 200 m zum Ostseestrand | www.LUTTER.net

Merkmale

149 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Balkon

- nur ca. 200 m zum Warnemünder Ostseestrand
- Kapitänshaus wurde um 1900 erbaut und im Jahre 2009 komplett saniert
- Immobilie beherbergt drei Ferienwohnungen mit 2-3 Zimmern
(WE Bernstein ca. 55,30 m², WE Seestern ca. 52,38 m², WE Koralle ca. 73,80 m²)
- alle Wohnungen sind möbliert und in der Ferienvermietung
- Wohnung 1 und 2 verfügen über eine Terrasse im Innenhof, Wohnung 3 im 1. OG hat eine ca. 21 m² große Südwestterrasse
- gemütlicher Innenhof
- Wohnungen sind nach WEG geteilt

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1190000 €

6.040,61 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.327.683 €1

Kaufpreis

1.190.000 €

Kaufnebenkosten

137.683 €

Notarkosten (1,5%)

17.850 €

Grunderwerbsteuer (6%)

71.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

42.483 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seebad Warnemünde, Rostock (18119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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Wir freuen uns auf Ihr Feedback - Ihr LUTTER Immobilien-Team Stichworte Gesamtfläche: 197,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Über den Anbieter

LUTTER Immobilien Unternehmensgesellschaft mbH

Kröpeliner Straße 57, 18055 Rostock

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Online-ID: 26LWPFKM74CA

Referenznummer: 7248