Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
Merkmale
808 m² Grundstück
Gäste-WC
> Planung > umfangreiches Versicherungspaket, im ersten Jahr komplett kostenlos > Bodenplatte aus massivem Stahlbeton > Bodengutachten > alle Außenwände verputzt, Holzständerkonstruktion mit Dämmung, Holzwerkstoffplatte/Gipswerkstoffplatte, Dampfdiffusionsbremse, Gipskartonplatten, Untermörtelung der Fuge zwischen Außenwand und Bodenplatte bzw. Kellerdecke, Elektroinstallation innerhalb der Wände > vierschalige Innenwände als Holzständerkonstruktion mit Dämmung, beidseitig mit Gipskartonplatte und Holzwerkstoffplatte/Gipswerkstoffplatte versehen, Elektroinstallation innerhalb der Wände > Bei Putzausführung erfolgt ein einfacher weißer Farbanstrich (Egalisationsanstrich) der Fassade mit bioziden Wirkstoffen. > Geschossdecke zwischen Erd- und Obergeschoss mit Dämmung und Holzwerkstoff- bzw. Gipskartonplatte > bei Dachausbau: Dämmung zwischen den Kehlbalken und Dachsparren, innenseitig mit Holzwerkstoffplatte/Gipswerkstoffplatte und Dampfdiffusionsbremse verkleidet > Zugang zum ausgebauten DG über eine Holzwangentreppe mit Versiegelung > Elektroinstallation mit Zähleranlage > Dachkonstruktion aus getrocknetem Holz mit Betondachsteinen > Hauseingangstür mit Fünffachverriegelung > Fenster mit äußeren Fensterbänken > elektrische Aluminiumrollläden > Estrich > Sanitärgrundinstallation > komplette Heizungsanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
483421 €483.421 €
2.641,64 €/m²
Provision für Käufer
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Geschätzte Gesamtkosten
539.352 €1
Kaufpreis
483.421 €
Kaufnebenkosten
55.931 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.251 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.005 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.258 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.417 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzhausen, Hatzfeld (Eder) (35116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
