Ihr Traumhaus in Nidderau Technikfertig inkl. Grundstück - Träumen und Wohnen neu definiert!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Nidderau, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,25 m² und einem Grundstück von 294,00 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - ideal für entspannende Momente.
Merkmale
294 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die gehobene Ausstattung besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat bietet eine warme Ausstrahlung und ist besonders strapazierfähig, während Teppichboden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung, sondern auch für umweltfreundliche Energiegewinnung. Mit den Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 profitieren Sie von hervorragenden Dämmeigenschaften und niedrigen Energiekosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
429980 €429.980 €
3.155,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
464.379 €1
Kaufpreis
429.980 €
Kaufnebenkosten
34.399 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.799 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostheim, Nidderau (61130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Nidderau, die Ihnen eine angenehme Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Auch Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Vertrauen Sie auf unsere Festpreisgarantie und genießen Sie den Vorteil einer zuverlässigen Planung, ohne unangenehme Überraschungen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
