837 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf
31000 €31.000 €
37.037 €/m²
837 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Gute Baulage in Greimersburg
Das 837 m² große, voll erschlossene Baugrundstück in der Ringstr. 1, 56814 Greimersburg, liegt in einer idyllischen Lage in der Osteifel.
Merkmale
frei ab sofort
837 m² Grundstück
voll erschlossen
Der Standort profitiert von guter regionaler Erreichbarkeit: Bahnhof Cochem (Mosel) liegt in der Nähe, ebenso Busverbindungen im Landkreis. Autobahnen und Flughafen Frankfurt/Main (ca. 130 km) sind gut erreichbar; Koblenz (ca. 50 km) und Trier (ca. 40 km) bieten weitere Infrastruktur.
In Greimersburg finden sich grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Geschäfte, Ärzte und Schulen in fußläufiger oder kurzer Autodistanz; größere Einrichtungen in Cochem. Die ruhige Wohnlage eignet sich ideal für Ihr Eigenheim oder die Entwicklung einer touristischen Immobilie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
31000 €31.000 €
37.037 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 1,5 % zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt je Partei 1,785 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
31.552 €1
Kaufpreis
31.000 €
Kaufnebenkosten
552 €
2
Provision für Käufer (1,78%)
552 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ringstraße 1, Greimersburg (56814)
Greimersburg befindet sich im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz, zwischen Trier und Koblenz. Die Ortsgemeinde grenzt an Städte wie Cochem an der Mosel (ca. 5 km entfernt) und Kaisersesch sowie Nachbarorte wie Landkern (1,6 km) und Illerich (3,9 km). Die Ringstraße ist eine bekannte lokale Straße im Ort, umgeben von Wohnstraßen wie Amberweg oder Antoniusweg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erschließung: Nach Angaben des Verkäufers sind alle bisher durchgeführten Erschließungskosten abgerechnet und bezahlt.
Baulasten: Nach Angaben des Verkäufers keine.
Alt-Lasten: Nach Angaben des Verkäufers ist dieses Grundstück nicht von Altlasten betroffen.
Finanzierung: Gern stehen wir Ihnen bei Finanzierungsfragen zur Seite. Verschiedene Banken und Spezialisten dieses Gebiets arbeiten mit uns zusammen.
Besichtigung: Gerne nach Terminabsprache mit unserem Büro.
Unsere Angebote sind freibleibend, lrrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit Immo-Frisch kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 1,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt jeweils 1,785 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Provision berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
