Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Emmerich! Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete, erbaut im Jahr 2025, bietet modernsten Wohnkomfort auf ca. 71 m². Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die normale Ausstattungsqualität sorgt für ein behagliches Wohnambiente, während der unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses attraktive Mietangebot steht Ihnen ab dem 01.07.2026 zur Verfügung. Erleben Sie Wohnkomfort in einer ansprechenden Umgebung - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
- 3 Zimmer -> 2 Schlafzimmer -> Wohn- u. Essbereich - offene Küche - Bad mit Dusche - Balkon
- Kellerraum - Außenstellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
12 €/m²
848 €
Nebenkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
2544 €2.544 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Emmerich (46446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Emmerich am Rhein. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, wodurch sich ein attraktives Wohnumfeld für Paare, Berufspendler und kleine Familien ergibt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Ebenso stehen Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung im Stadtgebiet zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionalen Verkehrswege ist vorteilhaft, sodass sowohl das Emmericher Zentrum als auch umliegende Orte komfortabel erreichbar sind.
Zudem bietet die Rheinlage mit ihren Spazier- und Radwegen, Grünflächen und Freizeitangeboten einen hohen Erholungswert. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
