Penthouse zum Kauf

469000 €469.000 €

3.598 €/m²

4 Zimmer  •  130,3 m²  •  9. Geschoss

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Frankenforst, Bergisch Gladbach / Frankenforst (51427)

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Hoch über den Dächern von Bensberg, in der 9. Etage eines gepflegten Wohnhauses, erwartet Sie eine Wohnung mit seltenem Panoramablick. Große Fensterflächen fluten den rund 55 m² großen Wohn- und Essbereich mit Tageslicht und verbinden das Innere auf eindrucksvolle Weise mit der Umgebung.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 10 m² große Dachterrasse mit Blick auf das Schloss Bensberg sowie auf eine geschützte ca. 8 m² Loggia. Zwei ideale Orte zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden. Das hochwertige Bankirai-Deck der Dachterrasse wurde vor drei Jahren erneuert und wird durch integrierte Bodeneinbaustrahler stimmungsvoll in Szene gesetzt.
Die erhöhte Lage garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht, die zu jeder Tageszeit fasziniert.

Im Rahmen einer umfassenden Grundsanierung im Jahr 2005 wurde die Wohnung mit einem hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort neu gestaltet. Dabei wurden unter anderem neue Bäder, moderne Heizkörper sowie hochwertige Bodenbeläge installiert. Abgehängte Decken mit integrierten Einbauspots schaffen eine stilvolle Lichtstimmung und unterstreichen das moderne Raumkonzept. Zusätzlich wurde eine Lautsprecherverkabelung in allen Aufenthaltsräumen vorbereitet, ideal für ein durchdachtes Sound- und Wohnkonzept.

Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Fliesenspiegel ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Maßgefertigter Einbauschrank im Wohnzimmer sorgt für eleganten Stauraum und trägt zur klaren und hochwertigen Gestaltung der Räume bei.

Auch in den darauffolgenden Jahren wurde die Wohnung kontinuierlich gepflegt und weiter modernisiert. 2010 wurden in beiden Arbeitszimmern und im Flur maßgefertigte Einbauschränke eingebaut, die zusätzlichen Stauraum schaffen und perfekt in das Raumkonzept integriert sind.

Im Jahr 2018 erfolgte eine weitere hochwertige Auffrischung: Das Parkett wurde aufwendig abgeschliffen, gekittet und neu versiegelt, wodurch der Boden seine warme und elegante Ausstrahlung zurückerhielt.

Ein weiterer komfortabler Vorteil dieser Immobilie sind die drei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze, die einen trockenen und bequemen Zugang zum Gebäude ermöglichen. Zusätzliche Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, was auch für Gäste eine unkomplizierte Parksituation schafft.

Sonstiges Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon-Nummer, Anschrift (Straße und Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail-Adresse beantworten können.

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circa-Maße und können zum Teil von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in dem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Die Starck Immobilien GmbH erklärt ausdrücklich für beide Kaufvertragsparteien provisionspflichtig tätig zu sein.

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