Haus zum Kauf provisionsfrei 535.350 € 5 Zimmer 143 m² 575 m² Grundstück Oberpickenhain Narsdorf 04657

Haus zum Kauf • provisionsfrei
535350 €
3.744 €/m²
5 Zimmer • 143 m² • 575 m² Grundstück

Traumhaus bauen in Narsdorf - mit Living Haus ins Eigenheim

Ruhig wohnen und bestens angebunden: Dieses Grundstück in Narsdorf (04657) bietet S-Bahn fußläufig (ca. 35 Min. nach Leipzig, 25 Min. nach Chemnitz), Bushaltestelle direkt im Wohngebiet und die A72 in nur 5 Fahrminuten. Kindergarten, Grundschule, Spielplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten im nahen Geithain machen die Lage ideal für Familien.

Passend dazu das SUNSHINE 143 - ein Haus zum Glücklichsein mit offenem Wohn-/Essbereich als Herzstück, ruhigem Obergeschoss für die Familie und großem Bad für entspannte Momente. Individuell planbar nach euren Wünschen.

?? Ruhige Lage | ?? Top Anbindung | ???????? Familienfreundlich

Einziehen, ankommen, wohlfühlen.

?? Jetzt Termin vereinbaren & Wohntraum starten: 0178-8884022

Merkmale

575 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen

?? Living Haus - Mehr als ein Haus, dein Zuhause! ??

Bauen kann kompliziert sein - muss es aber nicht! Mit Living Haus bekommst du alles, was du brauchst, direkt mit dazu. Keine versteckten Kosten, kein Kleingedrucktes - einfach ein perfekt durchdachtes Zuhause. Von außen fix und fertig, von innen individuell - genau so, wie du es willst!

?? Was du alles bekommst? Mehr, als du denkst! ??
? Baugenehmigungsplanung - Bürokratie? Erledigt!
? Alle Bauversicherungen - Weil sicher einfach sicher ist.
? Fix & Fertig von außen - Inklusive hochwertiger Haustür (damit keiner durch die Wand kommt ??).
? Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Mehr Licht, weniger Heizkosten.
? Elektrische Rollläden & Smart-Home-System - Komfort auf Knopfdruck!
? Verzinkte Dachrinnen & Fallrohre - Rostfreie Regentropfen-Highways.
? Dach mit 30 Jahren Garantie - Weil Dächer nicht ausfallen sollten.
? Außenputz in vielen Farben - Kein langweiliges Grau in Grau!
? Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion - Im Winter warm, im Sommer cool.
? Edle Vollholztreppe - Kein klappriges Billig-Zeug.
? Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit - Licht an, Wasser marsch! ????
? Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Damit du nicht auf Sand baust.
? Küche von Nolte - Kochen wie ein Profi, selbst wenn nur Pasta mit Pesto drin ist. ??

? Aber warte, da kommt noch mehr! ?
?? 3 Tage Profi-Ausbau-Coaching mit der DIY Academy - Damit dein Innenausbau nicht nach Kunstprojekt aussieht.
?? 24/7 Beratungs-Service - Weil Fragen nicht nur zwischen 9 und 17 Uhr auftauchen.
?? 18 Monate Festpreisgarantie - Kein Stress mit steigenden Kosten.
?? 100 % transparente Verträge & detaillierte Leistungsbeschreibung - Du weißt, was du bekommst!
?? Hausbau ""Made in Germany"" mit geschlossenen Wänden ab Werk - Qualität, auf die du bauen kannst.
?? 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion - Da wackelt nix!
?? 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle weiteren Bauleistungen - Sicherheit für dich.
?? Nachhaltig mit Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft - Gut für dich, gut für die Umwelt. ??
?? Gold-Standard-Zertifizierung (DGNB) - Weil Zukunft zählt.
?? Markenprodukte in geprüfter Qualität - Kein Ramsch, nur Top-Qualität.

?? Fazit: Du bekommst nicht nur ein Haus - du bekommst dein Zuhause.

?? Jetzt Beratungstermin sichern! Gemeinsam gestalten wir dein Traumhaus.
?? Ruf an: 0178-8884022

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

535350 €

3.743,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

575.501 €1

Kaufpreis

535.350 €

Kaufnebenkosten

40.151 €

Notarkosten (1,5%)

8.030 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

29.444 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.677 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberpickenhain, Narsdorf (04657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses attraktive Grundstück in Narsdorf (04657) bietet die ideale Kombination aus ruhigem Familienleben und hervorragender Erreichbarkeit. Die S-Bahn ist bequem zu Fuß erreichbar und bringt Sie in ca. 35 Minuten nach Leipzig oder in rund 25 Minuten nach Chemnitz. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Wohngebiet.

Für Familien ist bestens gesorgt: Kindergarten, Grundschule sowie ein Spielplatz befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie im nahegelegenen Geithain.

Auch mit dem Auto sind Sie flexibel unterwegs - die A72 ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt und verbindet Sie schnell mit Leipzig und Chemnitz.

?? Ruhige Wohnlage | ?? S-Bahn fußläufig | ???????? Familienfreundlich | ?? Top Verkehrsanbindung

Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause sein.

Weitere Informationen

Sonstiges Du träumst von den eigenen vier Wänden? Mit Living Haus findest du das perfekte Grundstück für dein neues Zuhause - individuell, clever geplant und mit Herz & Verstand. Aber Achtung: Grundstücke sind einzigartig, wenn weg, dann weg!

?? Jetzt Termin vereinbaren & Wohntraum starten: 0178-8884022

?? Fazit: Schnell sein lohnt sich - sichere dir dein Grundstück und dein Living Haus!

Livinghaus - https://www.livinghaus.de/ Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden