Kaufpreisänderung!!! Großzügiges Grundstück mit zwei Bungalows- Generationswohnen
Paradies für Naturliebhaber-das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.348m² bietet ein einzigartiges Ensemble aus einem kernsanierten Bungalow mit 65m² und einem teilweise sanierten Bungalow mit 87,66 m² sowie Nebengelass von 32,34m². Diese werden als Büro genutzt.
Diese beiden Bungalows wurden zwischen 1990 und 1992 in Massivbauweise umgebaut. Der Bungalow 1 mit 65m2 Wohnfläche und 4 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) wurde 2023 bis 2024 umfassend kernsaniert. Neben einer zeitgemäßen Heizanlage Gastherme, wasserstofffähig, wurden alle Insatallationen komplett erneuert. Highlight ist ein Wärmespeicher-Kamin. Der vollwärmegeschützte Bungalow 2 mit 87,66m² erhielt eine Teilmodernisierung der Elektrik sowie Badsanierung. Das Wannenbad mit Dusche ist komplett gefliest und es gibt eine separates Gäste-WC. 2021 wurde ein neuer Kamin als Allesbrenner errichtet, der dem aktuellen Umweltauflagen (BImSchV2) entspricht.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3.348 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Garten
Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Swimmingpool
Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Außenbereich: chemiefreier, ebenerdiger Pool auf schwimmteichbasis (18m²) mit natürlicher Filtration über Lavamulch. Es befinden sich auf dem Grundstück zahlreiche Nebengebäude u.a. ein vollverglastes Gewächshaus sowie Hühnergehege mit Schutznetz und Hühnerstall. Bestückt ist das Grundstück mit zahlreichen Obstbäumen-sowie Sträuchern und Beete/Hochbeete für Gemüseanbau. Zwei Teiche runden das Ambiente ab.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
1.769,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
291.865 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
22.865 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.485 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Görzig, Rietz-Neuendorf (15848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das idyllische Dorf Görzig bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Vor Ort gibt es eine Grundschule mit Hort sowie KITA. Zudem gibt es einen regionalen Bauernhof mit Hofverkauf. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in der Stadt Beesekow, nur 10 km von Görzig entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Die aufgeführten Bungalows auf dem großzügigen naturverbundenen Grundstück sind sowohl geignet für Generationswohnen, Familienwohnen als auch zur Ferienvermietung.
Haben wir Ihr Interesse zu dem idyllisch gelegenen Grundstück geweckt, dann rufen Sie uns an. Mobil: 01577 2915099
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 32,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg
