Version: 8.26.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
690.000 €
5 Zimmer  •  165 m²  •  489 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
690000 €
4.182 €/m²
5 Zimmer  •  165 m²  •  489 m² Grundstück

Exklusiv! Ihr Zuhause in Kissing.

Kompromisse waren gestern.
Das Sunshine 136 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus.
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON!
Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de!
Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!
Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause.

Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei!
Vom kompletten Selbstausbau bis zum bezugsfertigen Haus ist alles möglich.
Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant..
Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich.

Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten:
Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstück + Dienstleistung (Innenausbau).
Baunebenkosten sind NICHT im Preis enthalten, werden im Rahmen der Baufinanzierung mit dargestellt.

Merkmale

  • 489 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Willkommen zu einem Zuhause, das nicht nur aus Wänden und Dächern besteht, sondern aus Träumen und Wünschen, die Wirklichkeit werden. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Immobilieninserat - es ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben in einem Ort zu gestalten, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

In diesem Angebot enthalten sind:
- Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und mehr.
- Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion.
- Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe.
- Eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher VARTA pulse
neo 6.
- Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus.
- Estricharbeiten durch Living Haus.
- Hochwertiges Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr.
- Ein Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle
(DiY - Academy).
- Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen.
- Baucockpit App, um die nächsten Schritte im Blick zu behalten.
- DGNB Zertifikat in GOLD.

Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Zuhause.
Willkommen in Ihrem neuen Leben. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom Ausbauhaus bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preisdetails

Kaufpreis
690000 €
4.181,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
727.950 €1
Kaufpreis
690.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kissing (86438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in Kissing, einer beliebten Wohnlage im Landkreis Aichach-Friedberg, nur wenige Minuten südlich von Augsburg. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zum Lech und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und sehr guter Anbindung an das urbane Umfeld.

Der Bahnhof Kissing ist schnell erreichbar und ermöglicht eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Augsburg, München und in die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt im Ort und sind überwiegend fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von grünen Freiflächen, Rad- und Spazierwegen, sowie den Lechauen, die zu erholsamen Aktivitäten in der Natur einladen. Durch die Nähe zur B2 und dem Anschluss an die A8 ist die überregionale Mobilität ebenfalls optimal gewährleistet.

Weitere Informationen

Sonstiges Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und wie wir gemeinsam dazu beitragen können, unseren Planeten zu schützen. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle ist es unser Ziel, unsere Welt besser zu machen!
Darüber hinaus bieten wir auch Unterstützung bei der Erfüllung von Förderprogrammen und anderen Möglichkeiten zur finanziellen Unterstützung an. Uns ist es wichtig, Ihnen dabei zu helfen, nicht nur ein umweltfreundliches Zuhause zu besitzen, sondern auch von finanziellen Vorteilen zu profitieren. Stichworte Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH Naz Erhan
Nürnberger Strasse 34 - 8. OG, 85055 Ingolstadt
Frau Naz Erhan
Frau Naz ErhanDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 25NQXLPCJ3D3
Referenznummer: 30663-2344
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?