16 Zimmer • 111,5 m² Gastrofläche • 7.999 m² Grundstück
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Hotel zum Kauf
479000 €479.000 €
16 Zimmer • 111,5 m² Gastrofläche • 7.999 m² Grundstück
Jetzt Chance nutzen: Idyllische Pension im Nationalpark Sächsische Schweiz an Nachfolger zu vergeben
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche und vielseitige Pension in Saupsdorf mitten im Nationalpark Sächsische Schweiz. Das Ensemble vereint Geschichte und Moderne: Ein denkmalgeschütztes, liebevoll saniertes Umgebindehaus aus dem Jahr 1750 trifft auf einen großzügigen Neubau aus den 1990er Jahren. Diese Kombination schafft ein Ambiente, das traditionelle Gemütlichkeit mit zeitgemäßer Ausstattung perfekt verbindet. Der Energieausweis wurde für das aus dem Jahr 1997 neu errichtete Nebengebäude erstellt, das mit dem denkmalgeschützten Pensionsgebäude verbunden ist. Im Neubau ist eine Gasheizung (Flüssiggas) in Kombination mit Festbrennstoff für Heizung und Warmwasser verbaut - eine Lösung, die sowohl Flexibilität als auch Versorgungssicherheit bietet. Mit dieser Heizungslösung werden beide Objekte versorgt. Die Pension bietet alles, was Gäste für einen erholsamen Aufenthalt suchen: Acht komfortable Doppelzimmer, flexibel nutzbar als 2-, 3- oder 4-Bettzimmer. Zwei Ferienwohnungen für bis zu vier bzw. fünf Personen. Ein separates Ferienhaus für bis zu vier Personen. Alle Wohneinheiten sind mit Dusche/WC, SAT-TV und WLAN ausgestattet. Für zusätzliche Entspannung sorgt eine Sauna für bis zu fünf Personen sowie großzügige Aufenthaltsbereiche. Das gastronomische Angebot umfasst eine individuell gestaltete Gaststätte bzw. einen Frühstücksraum mit moderner Ausstattung, Tresen mit Schankanlage und voll eingerichteter Edelstahlküche - ideal für den Betrieb einer Pension mit persönlichem Charme. Die großzügig modern eingerichtete Wohneinheit des Eigentümers kann ebenfalls als Ferienwohnung vermietet werden oder bietet den neuen Eigentümern gleichzeitig ein komfortables Zuhause. Mit fast 700 m² Fläche bietet das Objekt viel Raum für Ihre Ideen. Das gesamte Ensemble verfügt über ca. 427 m² Wohn- und 259 m² Nutzfläche. Im Außenbereich können Gäste die großzügige Terrasse genießen. Weitere Sitzmöglichkeiten mit Blick in den Ort befinden sich direkt am historischen Fachwerkhaus - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
7.999 m² Grundstück
Lastenaufzug
Keller
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Sauna
Schlüsselsafe, Kühlzelle, mehrere Lagerflächen, Jagdzimmer, weitere Wiesenflächen für Tierhaltung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1750
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
Provision für Käufer
2,50% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
490.975 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
11.975 €
2
Provision für Käufer (2,5%)
11.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saupsdorf, Sebnitz (01855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saupsdorf ist ein malerischer Ortsteil der Großen Kreisstadt Sebnitz im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Der kleine idyllische Ort erstreckt sich sanft am Hang des Wachbergs (auch "Schweizerkrone" genannt, rund 496?m hoch). Der Wachberg bietet weite Panoramablicke über die Hintere Sächsische Schweiz, die Böhmische Schweiz und Teile des Osterzgebirges. Saupsdorf ist von dichten Wäldern und typischen Umgebinde- und Fachwerkhäusern geprägt. Mit seiner unmittelbaren Nähe zum Nationalpark Sächsische Schweiz, bekannt durch viele berühmte Wanderwege wie z. Bsp. der Malerweg. Das Verkaufsobjekt umfasst ein beeindruckendes Grundstück von 7.999 m². Das Objekt ist ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse. Weitere angrenzende Flurstücke können bei Interesse mit erworben werden, was zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ein Parkplatz für mehrere PKW befindet sich in direkter Objektnähe und sorgt für komfortable Anreise und kurze Wege für die Gäste.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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