Bürofläche zur Miete 5.299 € 9 Zimmer 435,5 m² Bürofläche Friedrichshofen Ingolstadt 85049

Bürofläche zur Miete
5.299 €
9 Zimmer • 435,5 m² Bürofläche

Hochwertige Bürofläche in TOP-Lage Ingolstadt West

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftskomplexes im Westen von Ingolstadt, unweit des Audi-Kreisels. Das Gebäude ist mit einer Alu-Glasfassade ausgestattet und entspricht höchsten Energiestandards (EU-Green Building).

Die bodentiefe Verglasung der Büroräume und die hochwertige Ausstattung runden den positiven Gesamteindruck ab.

Zur Bürofläche gehören 15 Außenstellplätze (à 45,00 €).

Auch ein Kellerraum steht bei Bedarf zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel

- Erdwärme/Fernwärme /Solaranlage /Betonkernaktivierung
- Personenaufzug
- Raumbelüftung
- teilweise klimatisiert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerErdwärme, Solar

Mietkosten

Nettomiete

5.298,51 €

Nebenkosten

1.612,59 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

45 €

Provision für Mieter

2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Kaution

3 MM

Weitere Preisinformationen

15 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 5.298,51 EUR

Lage

Friedrichshofen, Ingolstadt (85049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Ingolstadt-West an der viel befahrenen Friedrichshofener Straße vor den Toren Audis, in unmittelbarer Nähe zum "Westpark" und zum "Medi-IN-Park". Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Fast-Food-Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Audi-Shuttle-Busverbindung befindet sich direkt vor dem Haus.
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 460,74 m², Gesamtfläche: 460,74 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Zieglmeier Immobilien OHGMaklerbüro

Münchener Str. 89, 85051 Ingolstadt

Partnerschaft

Frau Elena ZieglmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j4kx5d

Referenznummer: vmg793

Zieglmeier Immobilien OHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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