Wohntraum für Investoren: Großzügiges Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Röthenbach an der Pegnitz wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit insgesamt 10 Zimmern auf einer Wohnfläche von 293,96 m² bietet es viel Platz für Ihre gesamte Familie. Das großzügige 800 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Freizeit und Erholung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf komfortable Schlafzimmer sowie drei moderne Badezimmer. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Hauses und sorgt für höchsten Wohnkomfort.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres Hauses. Sie profitieren von einem modernen Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen. Bereits im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abnimmt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihr Traumhaus realisieren.
Merkmale
800 m² Grundstück
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Zu den Highlights zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie sanitäre Objekte und Innentüren in gehobener Qualität. Die bodenhohe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket garantiert Energieeffizienz und Wohnkomfort. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1316600 €1.316.600 €
4.478,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.436.016 €1
Kaufpreis
1.316.600 €
Kaufnebenkosten
119.416 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.749 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
46.081 €
Provision für Käufer (3,57%)
47.003 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.583 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röthenbach, Röthenbach an der Pegnitz (90552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
