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444.555 €
4 Zimmer  •  159,3 m²  •  489 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
444555 €
2.791 €/m²
4 Zimmer  •  159,3 m²  •  489 m² Grundstück

raumhaus gesucht? Frühling ist die beste Zeit!

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 159,28 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in Kirchheim am Ries, im schönen Wohngebiet gelegen. Auf einem großzügigen Grundstück von 489 m² entsteht ein individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltbares Haus mit einer Etage, das ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, um für maximale Behaglichkeit zu sorgen. Das moderne Baukonzept legt Wert auf Niedrigenergie-Standards, Neubaustandard und KfW55, wodurch das Haus besonders energieeffizient ist und nachhaltig beheizt wird.

Merkmale

  • 489 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und nach Wunsch, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre praktischen Vorzüge. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet warme und wohnliche Oberflächen, während individuelle Wünsche bei der Auswahl berücksichtigt werden. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und für wohlige Wärme sorgt. Die Kombination aus Niedrigenergie, Neubaustandard und KfW55 garantiert eine nachhaltige und kosteneffiziente Bauweise.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
444555 €
2.791,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
491.545 €1
Kaufpreis
444.555 €
Notarkosten (1,5%)
6.668 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.228 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.871 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.223 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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KirchheimKirchheim am Ries (73467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Kirchheim am Ries im attraktiven Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitaktivitäten in der Natur und in der Umgebung laden zur Erholung und zum aktiven Leben ein, sodass Sie hier ein ausgewogenes Wohnumfeld genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, begleitet allkauf Sie verlässlich und transparent, sodass keine unliebsamen Überraschungen bei Lieferzeiten oder Kosten entstehen. Die Dienstleistungspakete von allkauf, darunter das für Ambitionierte mit dem inkludierten Active Time Paket, bieten Ihnen flexible Unterstützung bei Ihrem Hausbau, bei der allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten.

Zu allen allkauf Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 26YE95S3UNPH
Referenznummer: 4294-362-kw13-37011
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