ARGE-HAUS

Herr Falk Rösler

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Moderne Doppelhaushälfte in Bad Doberan (rechte Hälfte) - Ellernring 13, 18209 Bad Doberan

€ 525.000
Kaufpreis
153,14 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
277 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
18209 Bad Doberan 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 525.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Grundstück befindet sich im Ellernring Nr. 13.
Die idyllische Kleinstadt Bad Doberan nahe der Ostsee liegt reizvoll eingerahmt von Buchenwäldern, Moor und Ostseestrand. Gepaart mit der zentralen Lage zwischen Rostock und Wismar ist die Stadt ein idealer Lebensort. Ganz in der Nähe der Stadt Bad Doberan finden Sie mit...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2026

Bezug

31.01.2027

  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

04.06.2022 bis 03.06.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele mit Garderobe, begleitet von einem Gästebad und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche führt direkt auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit...

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Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch zahlreiche herausragende Merkmale, die jeden Wohntraum erfüllen. Eine moderne Luftwärmepumpe von Bosch sorgt für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung und garantiert ein angenehmes Raumklima. In allen Bereichen ist eine Fußbodenheizung installiert, die für ein behagliches Ambiente...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus wird im Ellernring 13, 18209 Bad Doberan errichtet und basiert auf der Grundlage einer klassischen Stadtvilla in hochwertiger und wertbeständiger Massivbauweise. Die Wertigkeit setzt sich in den Innenbereichen schlüssig fort und begeistert durch Großzügigkeit und Transparenz...

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Dokumente

file_pdfEllernring13-Expose-EFH-EG.pdfangle_rightfile_pdfEllernring13-Expose-EFH-OG.pdfangle_rightfile_pdfEnergie_ Energieausweis_GEG_2020.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Am Kreuzgraben 5, 18146 Rostock

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e9yl57

Referenznummer: Ellernring 13

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