Zum Verkauf steht eine helle und sonnige Drei-Zimmer-Wohnung in angenehmer Wohnlage von Berlin-Teltow. Die Wohnung eignet sich sowohl sehr gut zur Eigennutzung als auch als stabile Kapitalanlage und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
- Drei gut geschnittene Zimmer mit funktionaler und wohnlicher Raumaufteilung - Badezimmer sowie separates Gäste-WC, ideal für Familien oder Gäste - Großer, sonniger Balkon als zusätzlicher Wohn- und Erholungsbereich - Jalousien für Sicht- und Sonnenschutz - Aufzug im Haus, komfortabel für alle Lebensphasen - Eigener Kellerraum sowie zusätzlicher Abstellraum - Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und kurze Wege im Alltag.
- Ruhige, grüne und familienfreundliche Wohngegend - Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar - S-Bahn-Anschluss in kurzer Entfernung mit schneller Verbindung nach Berlin - Sehr guter Erholungswert durch Nähe zum Teltowkanal und umliegende Grünflächen
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, bietet jedoch ebenso eine sehr attraktive Perspektive fĂĽr die Eigennutzung.
- Angenehmes Wohnumfeld fĂĽr Paare, Familien oder Singles - Langfristig flexibel nutzbar - Sowohl zum Wohnen als auch als wertstabile Anlage geeignet
Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige Wohnung in gefragter Lage, die ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und naturnahe Erholung mit der Nähe zur Berliner Innenstadt verbindet.
Merkmale
AuĂźen-Stellplatz
- Helle und sonnige Drei-Zimmer-Wohnung in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Großzügiger Balkon und durchdachte Raumaufteilung - Sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn in fußläufiger Nähe - Kombination aus naturnahem Wohnen am Teltowkanal und schneller Anbindung an die Berliner Innenstadt - Geeignet sowohl für Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1995
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
4.375 €/m²
Hausgeld
452 €452 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
379.750 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
29.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Teltow, Berlin (14513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Attraktive Wohnlage in Berlin-Teltow mit ruhigem, familienfreundlichem Umfeld - Sehr gute Anbindung an Berlin durch nahegelegenen S-Bahn-Anschluss - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar - Hoher Freizeit- und Erholungswert durch Nähe zum Teltowkanal und Grünflächen - Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
